Очень полезный совет всем:
В дополнение - Установщики окон дали мне такой совет: два раза в год смазывать резиновое уплотнение окон и все движущиеся металлические части СИЛИКОНОВОЙ смазкой. Она продается в любом автомагазине(в аэрозольном балончике с тонкой трубкой на головке)