Сейчас рынок новостроек сильнее подвижен, связано это с громадным выбором вариантов, более низкими стоимостями, лояльными кредитными программами. Но и рисков при покупке для того чтобы жилья несравнимо больше, чем при покупке квартиры уже в обжитом доме. Основной проблемой, появляющейся при покупке квартиры в новостройке, есть финансовая стабильность и честность инвесторов и застройщиков. Самой хорошей приобретением считается приобретение квартиры еще лишь в строящемся доме, на уровне котлована. И не смотря на то, что в контракте четко указаны сроки сдачи дома в эксплуатацию, на деле довольно часто происходит их несоблюдение. И хорошо бы обращение шла о паре месяцев задержки, время от времени стройка замедляется на годы. И застройщики не несут никоих санкций. Беря недвижимость в таких зданиях, соберите данные о компании-застройщике. на данный момент на специальных форумах люди с радостью делятся своим опытом. Кроме этого вас не должно сбивать с толку громкое имя в соинвесторах строительства. Случаи, в то время, когда инвестировали важные корпорации, а сдача дома происходила с важной задержкой, бывает.
[показать]

При покупке в новостройке мы, в первую очередь, говорим о долгой процедуре получения квартиры в собственность. Кроме того с учетом сформировавшегося рынка застройщиков и высокой степенью надежности главных его участников, все равно любой участник будет нервничать в ожидании сдачи дома. Для многих нижегородцев это ответственный довод, что обычно перевешивает все объективные достижения новостройки.

В также время
новостройки – это эргономичные планировки, удовлетворяющие современным потребностям жильцов. Это потенциал осознанно облюбовать квартиру в кирпичном, панельном, монолитном доме, с собственноличной котельной либо центральным теплоснабжением, на том либо другом этаже и без того потом. В новом доме вы будете жильцами и первыми хозяевами, значит, вы сами станете наполнять ее чувствами, стилем, комфортом, и вам не нужно будет приспосабливать собственную жизнь к тому, что уже создано чужими людьми. И еще один металлический плюс новостройки – цена. На стадии стройки она более дешева, чем на вторичном рынке.

Неоспоримое преимущество вторичного жилья в том, что оно уже существует, квартиру возможно взглянуть, прочувствовать ее, в окно выглянуть, познакомиться с соседями. Все это делает сделку по приобретению более понятной для отечественных клиентов. Но они все равно стремятся приобрести самую «молодую» вторичку.

Неприятным моментом для клиента жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках, есть постоянный рост стоимостей. В какие-то периоды скорость увеличения выше, в какие-то ниже, но в среднем цены увеличиваются неизменно. Растет и инфляция, которую все кредиторы учитывают в процентной ставке.

А вот темпы строительства без шуток отстают от потребностей. По интернациональным нормам в год на каждого обитателя должен быть выстроен 1 кв. м. Значит, сколько обитателей, столько и "квадратов". К примеру, в Китае, с 1,3 млрд. обитателей возводится в год 1,3 млрд. кв. м. А в Украине, соответственно в год должно возводится 46 млн. кв. м. что в 7 раз выше существующих количеств строительства.

Все приведенные выше цифры наглядно говорят о том, что в ближайщее время рост цен на жилье, в особенности в больших городах (где самые высокооплачиваемые рабочие места) не будет прекращаться, потому что спрос очевидно превышает предложение.

Источник :http://mile-realty.ru/stati/pokupka-i-prodazha/novostroyki-kadorr-grup.html