https://youtu.be/rPoib1kE6YA

5 января
ЖКХ предоплачено

Посмотреть ПОЧТИ всё из нижеследующей статьи можно в видео
В этом посте я систематизировала всё, что я знаю про предоплаченое ЖКХ. Блок 1 о юридической стороне, Блок 2 о финансовой. НЕ рассматриваются темы нелегитимной передачи зданий на баланс РФ; что РФ - это не государство, а финансовая корпорация; рубли/копейки и коды валют; тема живых мужчин и женчин. Хотя это всё тоже факты. Я старалась опираться на действующее в РФ законодательство, для более убедительной переписки с управляйками и ведомствами.
🔴БЛОК 1🔴 Юридический.
1️⃣ Жилищный Кодекс РФ статья 155 пункты 8,9
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ага, разберёмся, что за зверь «собственник» и где водится. Сначала кажется, что это все мы. Но чтоб наверняка, заглянем в документы на квартиру/дом/земельный участок. Так, погоди, а где мои документы? Оказывается, сейчас нет никаких доков кроме выписки из Росреестра. Найдите свою выписку. Она ж даже так и называется: «Сведения о зарегистрированных правах». Право собственности, оформленное на гражданина, а не на вас, платёжеспособного человека, а гражданин записан в паспорте и является собственностью РФии. Вы — держатель паспорта, владелец, не собственник. Юридически право должно быть оформленно в собственность, но этого никому никто не делает. То есть мы имеем права собственности и являемся ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ помещения и прочих благ.
Так кто же собственник жилых помещений и всего остального? Ответ: муниципалитет/администрация/префектура.
Можно для затравочки задать им вопрос, кто является собственником жилого помещения и где документы, в которых так и написано.
Посмотрим законы обо всех услугах ЖКХ и потом разберём их всех сразу:
2️⃣ ФЗ-35 «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003г. редакция от 27 декабря 2019г. Статья 38
6. Правительство Российской Федерации устанавливает критерии, при соответствии которым у потребителей электрической энергии, ограничение режима потребления которых может привести к <….> социальным последствиям, возникает обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), поставляемой по договорам энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), заключенным с гарантирующим поставщиком.
Иными словами, Потребителям нужно обеспечить оплату электроэнергии. Отметим про «социальные последствия», очень хороший ход!
3️⃣ ФЗ-416 «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011г. статья 15.1
2. Указанная в части 1 настоящей статьи обязанность [оплаты] не устанавливается в отношении абонентов, <…> созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Интересно, даже абоненты не должны ничего платить, если удовлетворяют потребности граждан в жилье.
4️⃣ ФЗ-190 «О теплоснабжении» от 27 июля 2010г. Статья 15.2
2. Указанная в части 1 настоящей статьи обязанность [оплаты] не устанавливается в отношении потребителей тепловой энергии <…> созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, <…>.
То же самое.
5️⃣ ФЗ-69 «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31 марта 1999г. в редакции от 26 июля 2019г. Статья 25
На основании договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребители обязаны оплатить поставки газа и оказанные услуги.
И здесь вопрос: если мы не собственники, потребителями-то мы быть можем? Ответ: что с философской, что с юридической точки зрения — нет. Философски: прогресс искусственно тормозится, технологии получения электроэнергии из атмосферы были даже в Египте и в «тёмное средневековье», и вообще всегда, кроме последних лет 200. Значит э/энергия безгранична: как использовалась, так и ушла обратно в землю, так же с водой. Мы просто пользуемся этим безконечным ресурсом. Пользователи мы) А если юридически, то смотрим гост…
6️⃣ ГОСТ 1931-84 Энергетика и Электрификация
Статус: действующий
введён в 1986 году, актуализация текста проведена в 2015 году.
Определения:
Потребитель электрической энергии (тепла) — Предприятие, организация, территориально обособленный цех, строительная площадка, квартира, у которой приёмники электрической энергии (тепла) присоединены к электрической (тепловой) сети и используют электрическую энергию (тепло).
Потребитель — Россия и управляйка, а мы пользователи. Пользователь жилого дома муниципального жил.фонда. Как бы вам не хотелось быть собственником и конечным потребителем.
7️⃣ ФЗ-210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27 июля 2010г.
Статья 8, пункт 1: Государственные и муниципальные услуги предоставляются заявителям на бесплатной основе <….>.
8️⃣ ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003г.
Статья 16 (либо Статья 14 для сельских поселений), часть 1, пункт 4
К вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Организовать должны населению (не собственникам, не потребителям и не абонентам). А так же ни слова об услугах (там есть другие такие пункты). Просто организация.
9️⃣ Конституция РФ
Статья 7
Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Статья 9 , п.1 Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Вода, электричество и газ — природные ресурсы и основа нашей жизнедеятельности.
Статья 29, п.4 Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
Я откопала все эти законы, вы пользуетесь на своё благо, если нужно, и по возможности распространяете 😌
🔵БЛОК 2🔵 Финансовый
1️⃣0️⃣ Гражданский Кодекс Российской Федерации Статья 154
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Если вы платите за услуги, должен быть договор. Его 99% вероятности, что нет. Оставим 1% на чудо. Вы можете возразить, что управляйка отрубит вам свет, если вы не заключите договор, но см выше 2️⃣ФЗ-35 Статья 38 п.6 - не могут отрубить, чтобы не было «социальных последствий». Не имеют таких полномочий и этического права.
Мы платим по невнятному листочку (a.k.a. ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТ) с QR-кодом в углу, тогда как...
1️⃣1️⃣ ГОСТ Р 56042-2014 «СТАНДАРТЫ ФИНАНСОВЫХ ОПЕРАЦИЙ»
QR-код используется лишь для уже оплаченных платёжных документов.
То есть QR-код это уже признак оплаты. Кстати, на Свидетельстве о Рождении тоже QR-код теперь, а это один из самых дорогих и ценных документов, которые у нас есть (на подумать).
1️⃣2️⃣ Приказ Минфина России от 30 марта 2015 г. N 52н "Об утверждении форм первичных учетных документов и регистров бухгалтерского учета, применяемых <...> органами местного самоуправления <...>"
Приложение N 5.
Чётко определено, что квитанция (код формы 0504510) — это документ строгой финансовой отчётности. Вам выдают квитанцию в магазине, когда вы (или кто-то) УЖЕ оплатили товар. Это вообще глобальный философский коммерческий вопрос, почему банки печатают вам квитанции направо и налево. Очень глубокий и имеющий ясный ответ в вашем самоопределении.
1️⃣3️⃣ Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг"
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297915/
Конечно, указано «примерная форма», но в вашей бумажке и близко нет всех тех наименований, идентификаторов и прочего.
Платёжный документ должен называться «Платёжный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
А никак не ЕПД, ЖПД, ХПД И Т.Д.))
Платёжный документ должен обязательно включать идентификатор платёжного документа. Ваш лицевой счёт обязательно должен быть внесён в систему ГИС ЖКХ. Это указано в сноске (1) в приложении.
Поищите в этой системе ваш ЛС (его там нет). Да и что такое ЛС?
А это уникальный идентификатор буквенно-числовой. (55АА555555-55-5555) Вот здесь подробнее о нём. Держу пари, в вашей платёжке такого нет.
А ТАКЖЕ в платёжном документе не должно содержаться вообще никаких расчётных счетов! Ни одного слова про расчётный счёт во всём документе.
1️⃣4️⃣ Письмо Минфина России от 17 февраля 2021 г. № 02-05-10/10752 О применении вида расходов 247 "Закупка энергетических ресурсов" классификации расходов бюджетов
К числу Иных расходов, относятся расходы на: оплату счетов за пользование коммунальными услугами, выставляемых управляющими компаниями организациям-собственникам помещений в многоквартирных домах, а также за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая набор потребляемых для этих целей коммунальных услуг;
оплату арендаторами (ссудополучателями) счетов, выставляемых арендодателями (ссудодателями) в возмещение стоимости коммунальных услуг, в части, направленной на обеспечение переданных в аренду (безвозмездное пользование) объектов, а также возмещение арендодателям (ссудодателям), располагающим собственной котельной, затрат на отопление, содержание котельной и иных затрат, предусмотренных договором аренды (безвозмездного пользования);
оплату за водоснабжение (поставку горячей и холодной воды).
То есть наше/ваше ЖКХ — это расходы бюджетов, а не потребителей, пользователей, арендаторов и тд.
1️⃣5️⃣ ФЗ-103 от 24 марта 1998г. «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами» (ред. от 27.12.2019)
Во-первых говорится о платежах только наличными деньгами. Безнал в России узаконили только в 2021 году ФЗ-161 «О ЦБ РФ», до того все карточки были чистой воды махинацией. Во-вторых в статье 4 говорится об обязанности организации предоставлении информации о платежах. А значит, косвенно мы можем сделать вывод о том, что должен быть создан договор и ФЛС (см.2️⃣0️⃣).
1️⃣6️⃣ Даже если допустить, что в платёжке может быть какой-то банковский счёт, то он должен начинаться с 40821 — счёт поставщика. Но его нет. В одних платёжках счёт 40723 или 40702— это счета коммерческой организации, а не счёт поставщика товаров и услуг 40821. Здесь подробная классификация. А у нас это благотворительные взносы)))
В других платёжках фигурируют тр/с, что означает «транзитный счёт», для валютной выручки (?!), имеющий отношение к экспортному контракту. Короче, платя ЖКХ, мы пополняем оффшорные счета и спонсируем примерно яхты и химтрейлы, всё как мы не любим, да?
1️⃣7️⃣ ГОСТ Р 7.0.97—2016 «Национальный стандарт Российской Федерации. Требования к оформлению документов.» №-2004-ст от 8 декабря 2012
Пункт 5.24 Печать заверяет подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных документах, предусматривающих заверение подписи печатью в соответствии с законодательством Российской Федерации.
То есть на любых платёжных документах должна быть подпись и печать. Не забудьте проверить по выписке ЕГРЮЛ, имеет ли право подписавшееся лицо действовать без доверенности от этой управляйки. Проверять тут.
1️⃣8️⃣ Если ГОСТа не достаточно, то ФЗ-402 «О бухгалтерском учёте» от 30 декабря 2021г.
В статье 9 части 2 говорится то же самое. Вот, попробуйте потребовать от УК законный документ.
1️⃣9️⃣ Если печатей нет, то документ — оферта.
ГК РФ Статья 435 «Оферта».
1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Принимайте или нет, как вам отзывается)))
2️⃣0️⃣ Не общедоступный документ, и тем не менее он есть.
Ответ Минстроя РФ про то, что только Финансовый Лицевой Счёт физлица является документом, по которому собственник (наниматель, пользователь) может проверить правильность произведённых начислений по оплате ЖКХ. Попробуйте его найти) Попробуйте официально запросить сведения о своих начислениях, вам их не дадут, либо сварганят документ на коленке. ФЛС у вас нет! А почему? А потому что договора с УК у вас скорее всего нет)
2️⃣1️⃣ ФЗ-145 «Бюджетный Кодекс Российской Федерации» от 31 июля 1998г.
Статья 21, часть 3, пункт 5
Едиными для бюджетов бюджетной системы Российской Федерации разделами и подразделами классификации расходов бюджетов являются: 5) жилищно-коммунальное хозяйство: жилищное хозяйство; коммунальное хозяйство; другие вопросы в области жилищно-коммунального хозяйства.
Жилищное хозяйство, коммунальное хозяйство — наше ЖКХ. Из бюджета выделяются средства.
2️⃣2️⃣ Приказ Минфина России от 10 декабря 2020 г. N 301н
"Об утверждении Порядка осуществления территориальными органами Федерального казначейства санкционирования расходов, источником финансового обеспечения которых являются целевые средства, при казначейском сопровождении целевых средств в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов"
В Приложении 3: Направления расходования целевых средств [бюджетных] — в таблице есть закупка электроэнергии, газоснабжения.
2️⃣3️⃣ Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2016 г. № 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы”
Регламентируются межбюджетные трансферты для оплаты ЖКХ в жилых помещениях. (На прошлые периоды. Для вашего сведения.)
2️⃣4️⃣ Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Приложение 5: государственные субсидии и оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг. ("Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг".)
2️⃣5️⃣ Постановление Правительства РФ от 25 августа 2003 г. № 522 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год»
пункт 4 - 100% возмещение затрат на ЖКХ, используя все источники, включая платежи граждан.
5–В) организация субсчетов по каждому отдельному многоквартирному дому, для контроля расчётов и переводов, что за 20 лет (с 2003 года) сделано не было.
Самое вкусное напоследок.
2️⃣6️⃣ ФЗ-87 «О порядке установления долговой стоимости единицы номинала целевого долгового обязательства Российской Федерации» от 6 июля 1996г.
Вкратце, это про то, что Российская Федерация обязуется оплатить российским гражданам (для сохранения наших сбережений). В конце документа есть таблица необходимого на душу населения(❗️) в год и там указаны 12 платежей за газ, электричество, воду, отопление, а ещё транспорт, питание и многое другое😃
2️⃣7️⃣ Почему постановление №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений» не имеет юридической силы, т.к. опубликовано с нарушениями и не доведено до сведения контролирующих органов, вот отличный разбор.
Можно написать запрос в ваш управляющий ЖКХ орган о предоставлении заверенной копии этого ПП 354. Все правоустанавливающие документы вам обязаны предоставить. Договор об услугах — туда же.
К тому же по этому постановлению коммунальная услуга — это действие исполнителя. Действия не измеряются в квт, кубометрах и тд.
*️⃣ Любая управляйка осуществляет действия по эксплуатации жилфонда в рамках договора с местным самоуправлением (администрацией города, района или поселения). Стоит запросить у администрации этот договор. Если откажут, то можно запросить подтверждение наличия этого договора. Для того, чтобы убедиться в правомочности управляшки. В этом договоре должны быть пункты об оплате услуг из бюджета города/поселения.
❌Требуя с Вас оплату ЖКХ, усматриваются преступления по статьям:
📌УК РФ №163 «Вымогательство»
📌УК РФ №171 «Незаконное предпринимательство» (отсутствие лицензий)
📌УК РФ №179 «Принуждение к совершению негодной сделки»
📌УК РФ №174 «Легализация «отмывания» денежных средств»
📌УК РФ №330 «Самоуправство»
📌УК РФ №357 «Геноцид»
📌Согласно статье 153 ГК РФ никаких договоров не имеется, все требования ничтожны.
📛Если они совсем ох..ли и уже отключают электроэнергию, то:
📍УК РФ №215.1 «Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения»
📍УК РФ №215.2. «Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения»
📍УК РФ № 125 «Оставление в опасности»
📍УК РФ № 118 «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности»
📍УК РФ № 115 «Умышленное причинение легкого вреда здоровью»
Фух! Проверяйте, понимайте, осознавайте, вспоминайте. Даже если вы отказываетесь признавать себя за божественную душу, пришедшую на эту землю для наслаждения, труда и созидания, система заботится о вас и даёт подсказки для пробуждения и осознания своего места на этой планете🌞
Фото на заставке поста: Арсений Котов.
Если хотите сохранить все сведения и ссылки себе, скопируйте всю статью в ворд или в заметки на айфоне там активные ссылки сохраняются.
Мой Телеграм-канал 🐈 Подписывайтесь!
Любовь Добро Мiръ!
💜
Оля Бах
5 января, 20:48
2.9K
 просмотров
8
 реакций

Задонатить
Один донатер
N
@nlyubi
8
0
6 комментариев
A
@anshumilkin
2 д
В УК сидят такие же люди, наши дети и внуки, зомбированные, оболваненные и продавшиеся за пять Серебренников. Основная часть денег идëт начальству и на заграничные счета. Обратите внимание, полицейский грабит водителей, водители из ЖКЖ, грабят всех, в том числе и врачей и учителей, врачи за копеечку, колят всех отравленной жижей, при отсутствии пандемии, учителя подтасовывают бюллетени, выбирая нам миллионеров депутатов и президентов, с двойным гражданством, с недвижимостью за границей, с детьми и жëнами там же и т. д. Так чтож им не жировать средь молчащего дойного стада. Пока мы не поймëм, что нас мошенники сделали лохами и мы являемся их орудием и не перестанем выбирать себе преступников, воров и предателей в управители, не объединимся и не возразим Сатанистам, перестав ругаться с ближним, до тех пор мы будем разрушать себя, государство и перемалывать своих парней на Украине, чтоб у них и у нас в России некому было сеять и убирать хлеб. А завезëнные мигранты уже устанавливают свои порядки на нашей территории. Становитесь, пожалуйста людьми, пошите ворам обращения, ну почитайте хоть их Конституцию, там столько прав дано Народу, Человекам, а не баранам, в образе физического лица, которыми нас обозначили, (кстати, такого термина нет в Конституции), и МЫ, придя на работу, обзываем ближнего физлицом, подтверждая его и своë рабство!!! ОЧНИТЕСЬ ЛЮДИ!!!
Благодарю тебя, СВЕТЛАЯ, БОЖЕСТВЕННАЯ ДУША, НЕСУЩАЯ ЗНАНИЯ ВО ТЬМУ РОССИИ!
Александр, Челябинск. anshumilkin@mail.ru

Ответить

1 лайк

A
@anshumilkin
2 д
Если есть возможность переслать донат на телефон, привязанный к карте МИР от сбера, то скиньте мне его на емайл и я это сделаю.
С Тиньклвым не работаю. Александр

Ответить

Лайкнуть

Андрей Первушин
2 д
Оля, здравия! Благодарствую за огромный труд.

Ответить

Лайкнуть

Аферы управляющих компаний
1 д
Приходите к нам в телеграм: "Аферы управляющих компаний" - https://t.me/afery_uk

Ответить

1 лайк

Аферы управляющих компаний
1 д
У нас имеется полный разбор ЖКХ-мошенников.

Ответить

2 лайка

Татьяна Курская
Аферы управляющих компаний
19 ч
Здравствуйте, Ольга. Спасибо за содержательное видео про ЖКХ. смотрела с удовольствием. У меня есть личный вопрос. Как не регистрировать в ГИС ЖКХ жильё при покупке? Как я сегодня узнала, Служба регистрации имеет лицензию только на регистрацию и учёт гос. имущества. и регистрация является добровольной.

Ответить

Лайкнуть