Как завладеть всем наследством, устранив конкурентов

В качестве введения к сегодняшней статье поделюсь с вами профессиональной статистикой:

1. Каждый третий житель страны уже участвовал в спорах за наследство хотя бы один раз.
2. Ежегодно россияне составляют около 600 000 завещаний.
3. Все чаще потенциальные наследники обращаются в суды ― за 10 лет количество исков возросло более, чем втрое.

Поговорим о юридических приемах, которые дадут вам тактическое преимущество. А также о том, с какой стороны вам могут нанести неожиданный удар.

 

 

Прием №1: проверяйте "сыновей лейтенанта Шмидта"!

Внебрачные дети имеют такое же право на получение имущества, как и дети, рожденные в браке. Давно потерянные братья с сестрами действительно могут найтись.

На практике здесь появляется простор для мошенничества. Позарившись на большой куш, проходимцы попросту подделывают документы. То есть притворяются пропавшими родственниками.

Дело в том, что для успеха своей аферы им нужно обмануть всего лишь нотариуса. А сделать это гораздо проще, чем, например, полицию или серьезную организацию с собственной службой безопасности. У нотариуса нет ни навыков, ни кадровых ресурсов для глубокой проверки документов, которые ему предоставляют. Если "сын лейтенанта Шмидта" держится в конторе со спокойной уверенностью, то и подозрений никаких не вызовет.

Вот почему именно вы, как законный наследник, должны проявить активность и оспорить заявления самозванца через суд. Тогда ему придется доказывать подлинность своих документов в гораздо более жестких условиях. На дополнительные запросы (например, в архивы) могут поступить и отрицательные ответы, разоблачающие афериста.

Прием №2: оспаривайте завещание!

Если завещание ущемляет ваши интересы, попытайтесь его оспорить. Для начала проконсультируйтесь с юристом по тексту. Ищите в нем ошибки или неточности. Документ окажется недействительным даже из-за неверного оформления. Например:

• нет свидетельских подписей, которые требуются по закону;
• не указано, какого числа нотариус заверил документ;
• завещание составлено "совместно", от лица нескольких человек;
• и прочее.

Во вторую очередь подумайте, нет ли оснований, позволяющих оспорить подпись самого наследодателя. В частности, в качестве причин выступают:

• прямая и явная подделка подписи;
• сомнения насчет дееспособности и психического состояния в момент подписания;
• подозрения, что человека заставили подписать документ силой или обманом.

В таких ситуациях завещание не отменяется автоматически. Требуются долгие и трудоемкие разбирательства с экспертизами и сбором доказательной базы. Однако перспективы вполне реальные.

Прием №3: изобличайте плохих людей!

Термин "недостойный наследник" вполне официально используется в юридической практике. В эту категорию попадают по нескольким причинам:

1. Совершение преступления/правонарушения, жертвой которого стал наследодатель.
2. Преступление/правонарушение против наследников-конкурентов, чтобы изменить распределение долей.
3. Преступление/правонарушение, мешающее исполнению последней воли умершего. Порча или кража завещания, давление на наследодателя с требованием переписать документ ― вариантов бывает много.
4. Уклонение от своих обязанностей в отношении наследодателя, когда тот был еще жив. Например, в эту группу попадают лишенные родительских прав матери с отцами. Либо любые категории граждан, которые должны были содержать умершего человека по любым причинам.

Если у вас есть подозрения, что один из "конкурентов" виновен в чем-то из моего списка, будьте готовы доказывать это в суде. При удачном исходе разбирательства недостойный наследник полностью исключается из претендентов на имущество. Независимо от родственной близости или завещания.

Прием №4: следите за обходными путями

Как юрист я и сам иногда советую клиентам составлять вместо завещания другой документ. Например, договор дарения, в соответствии с которым имущество переходит к выбранному человеку еще при жизни прежнего владельца.

Также в стране довольно распространены фиктивные договоры купли-продажи. Иногда они подписываются намеренно, во избежание споров между наследниками. А иногда становятся результатом обмана.

Такие документы также можно оспаривать или признавать мнимыми. В результате имущество возвращается в общую наследственную массу и далее делится по обычным алгоритмам.

Как доказать, что договор купли-продажи ― фиктивный? Проверяем сопутствующее:

1. Была ли передача денег от покупателя к продавцу?
2. На чье имя открыты счета по ЖКХ-услугам? Указан прежний владелец или новый?
3. Имеются ли у нового владельца признаки владения жильем? Он туда переехал? Платил поставщикам? Делал ремонт?

Это не полный список, но общее направление рассуждений уже ясно.

Если речь о договоре дарения, то возможны следующие слабые места:

1. Насколько корректно оформлен сам договор? Нет ли в тексте вольно добавленных условий, которые не соответствуют законодательству? Например, условие о вступлении дарственной в силу после смерти дарителя ― незаконное и "отменяет" весь документ.
2. Выполнена ли перерегистрация права собственности в Росреестре? Если не выполнена, значит, договор фактически не исполнен.
3. В порядке ли другие документы по сделке? Акт приема-передачи подписан?

И также остается вариант с недееспособностью подписавшего, разумеется.

https://zen.yandex.ru/media/advokatsuhovoleg/kak-z...entov-601a35a0878d3752836157e0