В этом раздели мы собрали необходимую информацию об организациях, которые могут понадобиться Вам при совершение различных сделок купли-продажи недвижимости.
«СТОЛИЧНЫЙ-РИЕЛТОР.РФ» - Агентство недвижимости города Москвы
Оказываем полный спектр услуг в сфере недвижимости:
- Покупка недвижимости жилой и коммерческой;
- Продажа недвижимости жилой и коммерческой;
- Обмен недвижимости жилой и коммерческой;
- Аренда недвижимости жилой и коммерческой;
- Сопровождение сделок с недвижимостью;
- Ипотека, жилищные сертификаты;
- Оформление недвижимости;
Оплата по факту выполненной работы!
Префектуры города Москвы
Префектура административного округа города Москвы - территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы. Префектура в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами города Москвы и иными правовыми актами города Москвы, настоящим Положением. Префектура в рамках возложенных на нее полномочий координирует деятельность и осуществляет контроль за деятельностью находящихся в ее ведении управ районов города Москвы, подведомственных префектуре государственных унитарных предприятий, государственных учреждений города Москвы.
Управы города Москвы
Управы районов города Москвы является территориальными органами исполнительной власти, подведомственными Правительству Москвы и осуществляющими управление на местах, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами города Москвы. Районная управа обеспечивает исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории района. Управы находятся в ведомственном подчинении префектур административных округов Москвы.
Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ)
Департамент городского имущества города Москвы, разрабатывает и реализует государственную политику в имущественной и земельной сферах, участвует в предоставлении государственных услуг в части реализации прав физических и юридических лиц.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП и ЖФ)
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, структурное подразделение исполнительной власти города Москвы, отвечающее за вопросы реализации жилищных прав москвичей.
Нотариусы города Москвы
Выполняют нотариальные действия, предусмотренные законодательством. Заверяют договора купли-продажи, выдают различные доверенности, оформляют необходимые документы для вступления в наследство, составляют договора ренты, составляют договора дарения (дарственная) и т. д.
Управление Федеральной государственной регистрации имущества (Росреестор)
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является необходимым условием и единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый Государственный реестр прав.
Московское городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ)
Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации занимается учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое территориальное подразделение БТИ. Все документы выдаются собственникам по предъявлению паспорта с отметкой о регистрации в данной квартире и правоустанавливающих документов или лицу по предъявлению доверенности заверенной нотариально.
Необходимые документы для сделок с недвижимостью:
- справка формы № 11-А (указывается общая и жилая площадь квартиры, её балансовая стоимость, подтверждает отсутствие ареста и запрета на квартиру);
- справка формы № 22-А (поэтажный план с экспликацией жилого помещения);
- кадастровый паспорт;
Все документы выдаются собственникам по предъявлению паспорта или правоустанавливающих документов на эту квартиру. Документы выдаются через 10 дней. Срок действия 1 год.
Паспортные столы Москвы
Необходимые документы для сделок с недвижимостью:
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (бухгалтерия);
- копия финансово-лицевого счёта (бухгалтерия);
- выписка из домовой книги (паспортный стол);
Все документы выдаются собственникам по предъявлению паспорта или правоустанавливающих документов на эту квартиру. Документы выдаются в день обращения. Срок действия 1 месяц.
Многофункциональные центры государственных услуг города Москвы (МФЦ)
Многофункциональные центры города Москвы "Мои документы", оказывают комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна», в максимально комфортных условиях.
— Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
— Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации.
— Инженерные службы районов Москвы.
— Паспортные столы.
— Налоговые службы по городу Москве.
Органы опеки и попечительства города Москвы
Отделы опеки и попечительства выдают разрешения для проведения сделки купли-продажи в следующих случаях:
- собственники продаваемой квартиры несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные инвалиды 1-й и 2-й группы;
- недееспособные или ограниченно недееспособные граждане;
- одинокие граждане пенсионного возраста;
Срок рассмотрения заявления и выдача согласия, в случае положительного решения, составляет 30 дней.
Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Москве (ИФНС России)
В случае, если жилплощадь, участвующая в сделке купли-продажи, досталась владельцу в виде наследства или дарения, то в налоговой инспекции по месту жительства необходимо получить справку об уплате налога на наследство или дарение. Без данной справки регистрация прав собственности произведена не будет. Срок выдачи справки с момента обращения – 10 дней.
Управление записи актов гражданского состояния города Москвы (ЗАГС)
Регистрация актов гражданского состояния:
1) рождения
2) заключения брака (в том числе торжественная)
3) расторжения брака
4) усыновления (удочерения)
5) установления отцовства
6) перемены имени
7) смерти
Государственное бюджетное учреждение «Жилищник» (ГБУ Жилищник)
В этом разделе представлены Государственные бюджетные учреждения «Жилищник» по городу Москве. Вы можете выбрать ближайший к Вам ГБУ «Жилищник» по округу или району.
Частный риелтор в Москве - контакты
Оказываю профессиональные услуги в сфере недвижимости. Продажа квартир, комнат в Тверском районе, ЦАО, Москвы. Сопровождение сделок. Альтернативные сделки. Прохождение опеки и попечительства. Грамотная проверка квартир. Стоимость зависит от сложности сделки. В основном 2 – 5 процента от сделки. Оплата по факту выполненной работы!
