[316x96]В наше время сдача квартиры в аренду - сделка выгодная и прибыльная.
Но все же и здесь существуют некоторые нюансы, которые важно знать и учесть.
Эти советы от RIA.com помогут выгодно сдать в аренду квартиру.
Вот некоторые наиболее ценные из них:

- Ни в коем сучае не заселяйте в свою квартиру друзей, друзей друзей или хороших знакомых, если хотите, чтобы они остались друзьями в вашей жизни. Ведь вам важно повыгоднее сдать квартиру в аренду и заработать максимально. Знакомство и блат расслабляют. Лучше найдите ответственных людей, которые будут аккуратно платить, следить за состоянием жилья и подпишут хотя бы формальный договор о сроках передачи денег за аренду. Никакой дружбы здесь не должно быть, только деловые отношения и взаимное уважение.

- Бывает и так, что люди сами нашли вас. Постарайтесь узнать о них побольше информации. Осторожность никогда не помешает. Ну а если возникли проблемы, будьте решительны.

- Подумайте об официальном договоре, который имеет юридическую силу. Зачем рисковать своей недвижимостью. Лучше заплатить налог и жить спокойно. В случае порчи вашего имущества или невыплат вы имеете полное право подать в суд и решить проблему в свою пользу.

- Лучше сдавать квартиру в аренду женщине или семье с ребенком от 7 лет. Слишком маленькие детки могут испотить ваше имущество, а одинокий мужчина устраивать шумные вечеринки.

- Очень осторожно отнеситесь к вопросу с телефоном. Особенно если ваш стационарный телефон с выходом на межгород и зарубежье. Сразу возьмите у жильцов залог, а условия согласуйте в договоре.

- Неплохо было бы предусмотреть следующее - оставить жильцам всю необходимую информацию и телефоны коммунальных служб, адрес ближайшей поликлиники, отделения полиции, телефоны сантехника, электрика и прочее. Мало ли что может случиться в ваше отсутствие.

- Обязательно! Запишите все данные о жильцах, паспорт, место работы, телефоны. Дубликат ключа оставьте у себя, но в гости не приходите без предупреждения.

- Договоритесь с жильцами о правилах нахождения в квартире, о вещах и сохранении имущества, о нахождении посторонних в квартире и так далее.

- Сдавать в аренду квартиру необходимо только с исправной бытовой техникой, качественной мебелью. Но если поломка случилась по вине жильцов, требуйте ремонт у квартирантов.

Все эти нюансы и многие другие советы вы найдете на сайте RIA.com
Они помогут вам выгодно сдать квартиру и сохранить свои нервы. Удачи!
 

[600x389]