На сегодня типовой комплект документов для проверки квартиры выглядит так:
Паспорт продавца
Выписка из ЕГРН. В ней содержатся данные о собственниках и наложенных на квартиру обременениях;
Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследстве и т. д.);
Единый жилищный документ или выписка из домовой книги и лицевой счет (в них содержатся сведения о зарегистрированных в квартире жильцах);
Свежий техпаспорт квартиры (по нему проверяются перепланировки);
Справки об отсутствии задолженностей по платежам за ЖКУ;
Выписки из психоневрологического и наркодиспансера, подтверждающие, что продавец отдает себе отчет в совершаемых поступках и дееспособен;
Свидетельство о браке или о его расторжении, брачный договор либо соглашение о разделе имущества супругами. Для продажи купленной в браке квартиры нужно письменное заверенное нотариусом согласие второго супруга на сделку;
Если среди собственников есть несовершеннолетние, необходимо письменное предварительное согласие органов опеки и попечительства.