Со 2 января 2017 года в России упростилась процедура регистрации собственности на квартиру. Если раньше зарегистрировать собственность, совершить ее куплю-продажу,  можно было только по месту нахождения собственности, то теперь это можно сделать из любого региона. Подать заявку можно по интернету. Сокращаются сроки регистрации собственности. 

Это новшество привело в замешательство даже главу Ассоциации адвокатов России за права человека Марию Баст. Ведь для совершения сделки будет достаточно подделать подпись собственника, заполучить его данные паспорта, сведения о квартире. Квартира будет продана. Затем покупатель может затаиться на 3 года - срок исковой давности. И будет ли продлен этот срок, будет уже зависеть от судьи. И даже в таком случае будет трудно что-либо сделать, если квартира будет продана несколько раз и в самом конце - добросовестному покупателю.

Как защититься от мошенничества

Прежде всего нужно уяснить, что нельзя впускать в свою квартиру незнакомцев. Особенно это должны запомнить пожилые люди, которые легко поддаются чужому влиянию, внушению. Нельзя давать незнакомым людям свой паспорт, выходить из комнаты, оставляя их со своими документами. Нельзя подписывать предложенные незнакомыми людьми бумаги. 

Проверьте, не появилась ли новая запись о регистрации вашей собственности на сайте росреестра. Для этого нужно зайти на сайт: 

https://rosreestr.ru/site/.

Далее: Подведите курсор к  меню "ОТКРЫТАЯ СЛУЖБА"

Появится окно. Кликните на "ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ"

Заполните запрос о собственности:

Я выбрала один адрес, который не имеет к нам никакого отношения. У нас город не указывается почему-то. Кликните на "Сформировать запрос"

Возникнет справка. Кликнув на адрес, можно увидеть открытые данные об объекте недвижимости

Вот эти данные.  В данном случае не указана форма собственности. Иногда пишут: частная. Но это можно понять из прав на собственность. Далее кликаем на "Права и ограничения")))

Возникает запись: номер регистрации в росреестре договора на собственность. Проверьте его номер, сверив со своим. Не возникла ли тут новая запись.

Если запись не ваша - срочно в полицию. Рекомендуется проверять право на собственность в росреестре хотя бы раз в полгода. Если прочитаете в интернете о всех случаев мошенничества с квартирами, то можно даже найти примеры, когда собственники, возвратившись из поездки, с дач, не смогли открыть свою квартиру. Она была уже продана. Это было еще ранее, до упрощения процедуры по регистрации собственности. Но есть одно обнадеживающее новшество. Теперь можно подать заявление на невозможность регистрации права на собственность в госреестре без вашего участия. 

Источники в помощь: http://my-fly.ru/blog/43249212727/Moshenniki-legko-mogut-otobrat-u-vas-kvartiru...?tmd=1, http://www.ppl.nnov.ru/content/23956