В каких районах Испании наиболее выгодно покупатьквартиры, как инвестиции и для сдачи в аренду?

В столице Испании лучшие районы для сдачи в аренду: Вильяверде, Карабанчель или мост Вальекас.

Доход от аренды жилья в городах Бадахосе и Гран-Канарии является самым высоким в Испании, а в Ла-Корунье и Сантандере – самым низким.

Самое выгодное соотношение стоимости покупки и аренды в Андалусии в городе Уэльве и Малаге.

Испанский экономический еженедельник «Еconomist reloaded» отмечает, что падение цен на недвижимость замедлилось, ипотека удешевилась, но большое количество непроданных квартир может привести к дальнейшему снижению цен.

Журнал ссылается на исследования, в соответствии с которыми, цены нанедвижимость снижаются в течение четырех-шести лет после того, как достигнут своего пика. Предположительная динамика изменения стоимости квадратного метра в квартирах Андалусии вселяет надежду в жителей Альмерии (+3,9% через 3 месяца), Мурсии (+3,0%) и Севильи (+1,5%).

Эволюция цен прослеживалась по данным ведущего портала по недвижимостиИспании «idealista.com».

По данным доклада «Недвижимость – барометр 2010» агентства недвижимости«RE / MAX»: 71,4% испанцев, по-прежнему, предпочитают приобрести квартиру в собственность, тогда как у европейцев на покупку приходится всего 44%.

Аренды избегают испанцы разных возрастов. Однако испанцам еще предстоит оценить инвестиции в жилищное строительство, как способ обеспечить хорошую пенсию. Только 36,4% жителей Испании купили квартиру или дом с этим намерением, тогда как в остальной Европе, 50% покупают квартиру с этой целью.

Хотя в докладе утверждается, что «худшее в жилищном кризисе позади», выборквартир еще очень велик – у покупателей «разбегаются глаза», и решение по покупке часто откладывается.