Пансионат «Ай-Тодор-Юг» расположен в 300 м от моря, в одном из живописных уголков Южного берега, между архитектурным памятником "Ласточкино гнездо" и Воронцовским дворцом в Алупке. Недалеко находится канатная дорога на гору "Ай-Петри".