Стоит ли приватизировать свое жилье?
06-11-2012 22:16
к комментариям - к полной версии
- понравилось!
Это цитата сообщения ясный Оригинальное сообщение
Стоит ли приватизировать свое жилье?
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
Это цитата сообщения ясный Оригинальное сообщение
Стоит ли приватизировать свое жилье?
На то, чтобы воспользоваться бесплатной приватизацией жилья и превратиться из нанимателей социального жилья в частные собственники, у россиян остается меньше 5 месяцев, притом, что это уже третий срок приватизации, который продлится до 1 марта 2013 года.
Чем ближе час "Х", тем больше людей поддаются ажиотажу и пытаются успеть запрыгнуть в "последний вагон" приватизации. Однако приватизация жилья для многих категорий граждан в будущем может стать источником непроходимой головной боли.
Да, собственник может распоряжаться своей квартирой – дарить, завещать, продавать. Но при этом, согласно гражданскому и жилищному законодательству, собственник в полной мере несет бремя содержания жилищного фонда, включая и расходы по содержанию общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.
Собственник также самостоятельно несет риски гибели своего имущества, тогда как наниматель, который занимает квартиру по договору социального найма, в случае потери жилья имеет гарантию, что город предоставит ему взамен другое жилое помещение. У собственника таких гарантий нет.
Поэтому прежде чем приватизировать жилье, стоит оценить свои возможности, в том числе и финансовые, и готовность стать собственником.
В связи с этим, можно выделить несколько категорий граждан, которым лучше остаться в нанимателях: одиноким людям, пенсионерам, инвалидам. Помимо того, что наличие собственности, безусловно, ударит многим из них по карману, именно эти категории граждан чаще всего становятся жертвами мошенников. Оставаясь нанимателями социального жилья, они находятся под защитой: с квартирой, занимаемой по договору социального найма, сложно провернуть какие-либо махинации.
Для тех, кто уже испытал на себе бремя ответственности собственника жилья, и понял на собственном опыте, что для него это непосильная ноша, ровно до 1 марта 2013 года существует возможность деприватизировать квартиру и вновь стать нанимателем, причем с сохранением всех обязательств со стороны государства.
Конечно, желающих деприватизировать жилье пока находится немного, однако эксперты уверены, что желающие еще появятся.
Тем, кто решил отказаться от собственности и вернуть ее обратно городу, стоит помнить, что существует ряд ограничений, из-за которых в деприватизации может быть отказано. Например, обратно в городской фонд нельзя будет вернуть квартиру, в которой выполнена незаконная перепланировка или переустройство, изменился состав семьи, в сравнении с тем, что был на момент приватизации, и другие основания, установленные действующим законодательством.
Всем, кто желает приватизировать или деприватизировать свое жилье, главное успеть подать документы и подтвердить тем самым свое волеизъявление до 28 февраля 2013 года включительно. После 1 марта законных оснований для приватизации и деприватизации квадратных метров не будет.
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник Стоит ли приватизировать свое жилье? | aicvet - Дневник aicvet |
Лента друзей aicvet
/ Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»