Крупные девелоперы все чаще создают собственные управляющие компании (УК), отвечающие за эксплуатацию дома. Это позволяет строителям полностью контролировать последующий процесс обслуживания и скрывать недостатки при возведении жилья, а также ставит жителей в безвыходное положение, когда набор услуг и их цена навязаны им изначально.