Аренда квартиры посуточно в Днепропетровске всегда была, есть и будет популярной и востребованной услугой. Значительная часть желающих арендовать жилье пользуются услугами риэлторов или агентств недвижимости, остальные, стремясь уменьшить расходы, занимаются поиском жилья самостоятельно. Но, следует помнить, что съем жилплощади без агентства недвижимости не так прост, как может сразу показаться. Во-первых, вам придется потратить намного больше времени на поиск именно хозяина квартиры, ведь почти все объявления в газетах и на улицах размещаются агентствами. К тому же, если человек называет себя владельцем квартиры, нет гарантий, что этот факт соответствует действительности.

В самостоятельных поисках квартиры в первую очередь просят помощи у друзей, коллег и семьи. Такой вариант съема жилья без риэлторов является наименее опасным, однако, не всегда надежным. Ведь при любой конфликтной ситуации вы не только останетесь без жилья, но могут пострадать и ваши личные отношения с тем из знакомых, кто рекомендовал вас владельцу. Наиболее действенным методом в аренде жилплощади без посредников показали себя объявления: на улице, в газетах и Интернете. Например Вы можете добавить свою информацию на сайт объявления в Днепропетровске. Персональные данные в вашем объявлении должны быть точными и привлекать арендодателей. Лучше всего указать в контактах новый номер, а не свой домашний или мобильный телефон. Потратив деньги на новую сим-карту, вы убережете свои нервы в будущем от надоедливых звонков, когда вы найдете себе жилье по вкусу. Как бы то ни было, а только менее половины звонков будут от хозяев квартир.

Итак, полдела сделано! Вы уже нашли подходящий вариант. Впереди – встреча с хозяином. Желательно произвести на него или ее хорошее впечатление, но будьте в то же время бдительными. Попросите предъявить паспорт собственника жилплощади, а также документы подтверждающие право собственности. Если владельцев несколько – то согласие их всех на ее наем.

Разберем конкретно возможные виды правоустанавливающих документов. В первую очередь вы должны выяснить каким способом человек вступил в право собственности на квартиру. Если он получил ее в наследство от родственников, то вы должны попросить предъявить вам официально зарегистрированное свидетельство о праве на наследство. В случае приватизации жилья, при условии, что владелец его не продавал, дарил и так далее, проверьте договор приватизации. Правоустанавливающими документами на приобретение жилья будут договора мены, купли-продажи или дарения. Еще раз напоминаем, что если вы желаете арендовать квартиру у собственника ее части, он должен предоставить не только документ, подтверждающий это, но и письменное согласие остальных совладельцев на аренду жилплощади.

Если с правоустанавливающими документами все в порядке, и вы общаетесь именно с владельцем квартиры, ваш следующий шаг – оформление ваших отношений. Не рискуйте арендовать жилплощадь без соответственно оформленного договора, это опасно! Грамотно составленные договора вы можете получить или в агентстве недвижимости ( такой возможностью вы вряд ли воспользуетесь, ведь они предоставляют их только для своих клиентов, а вы с самого начала решили сэкономить на их услугах), или же у юриста.

Если у вас нет возможности обратиться в юридическую фирму для составления договора аренды, в любом случае владелец квартиры должен предоставить вам расписку, которая будет удостоверять получение им денег. В расписке обязательно должны быть адрес арендуемой жилплощади, размер платы за наем, паспортные данные обеих сторон, и владельца и съемщика. В случае возникновения любых претензий или конфликтов такая расписка при отсутствии оформленного договора, будет являться вашим аргументом и доказательством факта съема данной квартиры. Даже если собственник квартиры окажется нечестным человеком, а такой вариант не следует исключать, ведь у безобидной с виду старушки бизнес «по разведению лохов на бабки» может быть поставлен именно на внешне невинном облике хозяйки, вы будете иметь возможность защищаться в случае предъявления претензий.

Компания "АрендаСутки" квартиры посуточно в Днепропетровске