Это изобретение № 2008102801 (в Роспатенте с 28.01.1987г. и от 24.01.2008г) относится к архитектуре и строительству зданий. Предназначено для решения жилищной проблемы в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами. Пути и способы обеспечения людей жильем широко известны. Широко известны также и недостатки как в обеспечении людей жильем, так и в работе сферы коммунальных услуг. Жилищно-коммунальные проблемы являются наиболее важными и острыми, особенно для молодежи и особенно в городах. Всем известен способ решения жилищных проблем людей строительством различных квартир. Недостаток городских квартир — это их сложность и дороговизна. Но именно «зацикленность» властей, архитекторов, строителей и почти всех людей на почти одном сложном и дорогом квартирном жилье и привела к его дефициту по множеству причин, главная из которых — это в основном ручной, индивидуальный, штучный или мелкосерийный способ строительства квартирного жилья, не позволяющий применять полностью автоматизированные и роботизированные методы его возведения. М.Горбачев был прав, когда в свое время в своем постановлении по жилью писал, что «...прежними методами жилищную проблему решить невозможно, необходим принципиально новый подход ко всему комплексу вопросов жилищной политики...». Но ему никто ничего не предложил, а потому он ничего и не решил. Как не решил жилищных проблем и Н.Хрущев своими даже предельно упрощенными «хрущевками». Более того, это сложное и дорогое квартирное жилье по большому счету и нужно-то человеку всего на 25-30 лет. До 18 лет человек живет в квартире родителей и ребенку квартира не нужна, она нужна его родителям. Когда дети выросли и разъехались, то нужна ли двум стареющим супругам многокомнатная квартира? Она для многих, наоборот, становиться обузой, прежде всего, из-за затрат на ее содержание и дороговизны коммунальных услуг. И это тоже жилищная проблема. Но уже, наоборот, - от его излишек. Кроме того, современные семьи постоянно распадаются семей, доля свободных одиночек, как из числа подрастающего поколения, так и из числа разведенных постоянно растет. Зачем им и нам всем изолированные от всего и всех только одни квартиры?! По этим и многим другим причинам классическая квартира, — это далеко не лучший способ решения жилищных проблем «человека разумного», и тем более человека одинокого.

Для решения жилищной проблемы известен способ поселения молодежи, холостых, студентов, солдат и других лиц ограниченно-постоянного проживания в общежитиях и казармах, а командированных, отпускников, туристов и других лиц временного проживания - в гостиницах. Общежития и казармы проще и дешевле квартир, но соцкультбытовые услуги в них предельно ограниченны, что порождает много проблем, главная из которых - это необходимость совмещения жилья и объектов соцкультбыта в достаточном наборе под одной крышей. В существующих общежитиях, гостиницах такое совмещение невозможно. Надо искать принципиально новые способы, пути и методы поселения людей, прежде всего, для молодежи, одиночек и других лиц временного и ограниченно-постоянного проживания. Это давно созревший социальный заказ на новые формы селитьбы людей, на новый способ обеспечения людей жильем в органической связи с необходимым набором объектов соцкультбыта. Известен также и способ компактного временного проживания людей уже и в космосе, на околоземной орбите, когда к основному блоку - общему центру космической станции пристыковывают, в т.ч. и в форме многолучевой пространственной звезды, различные жилые, технические, энергетические, транспортные, производственные, научные и другие модули-лучи. Достоинством космических станций является их компактность, точно рассчитанная специализация всех помещений, а также функциональность и высокая надежность всех систем жизнеобеспечения на орбите. Но эти уникальные, сложные и дорогие с искусственным воздухом космические станции для решения жилищных проблем простых людей на Земле, естественно, не рациональны и не применимы.

Целью изобретения было создание такого способа селитьбы людей, обеспечения их жильем и решения всех их жилищно-коммунальных проблем, который бы обеспечивал высокую комфортабельность и удобства проживания, как в благоустроенной квартире, был простым, дешевым и еще более доступным всем, как общежития, чтобы его помещения и системы жизнеобеспечения были высоко функциональны и рациональны, как на космической станции. Но, главное, чтобы этот способ селитьбы позволял совмещать нигде теперь не совместимые в одном здании квартирные удобства и услуги даже общегородского значения и назначения, органически и рационально их сочетал, требовал меньших затрат труда, времени и средств при строительстве и эксплуатации жилья, был дешев и доступен всем, даже безработным и нищим, обеспечивал высокую плотность и компактность селитьбы, был применим для размещения различных объектов здравоохранения, отдыха и туризма, комплексов учебных заведений с общежитиями для студентов, административных органов управления, прочих организаций, учреждений и контор и в развитых городах, и на новостройках, и на Земле, и даже в Космосе, на Луне, Марсе... А это означает, что этот способ селитьбы людей должен включать и органически сочетать в себе одновременно и признаки обычного классического индивидуального дома и его городской разновидности – благоустроенной городской квартиры, где люди живут постоянно, и признаки города с его разнообразными объектами социального, культурного, бытового и другого назначения, которыми жители города пользуются периодически.

Для этого по изобретению вводится новое понятие селитьбы людей – «универсальный дом-город» («лучевые здания», «ива-здания») – с новым их содержанием, принципиально отличным от обычного общепринятого понятия «дом-город», под которым общепринято подразумеваются, прежде всего, количественные показатели, но не качественные. Универсальный дом-город по изобретению – это органически единое целое, как и обычная благоустроенная квартира, где вместо кухни, зала, ванной, туалета, кладовок и прочих ее удобств – общий общественный центр; а вместо двух-трех спален квартиры – тысячи, десятки и сотни тысяч индивидуальных комнат в жилых лучах этого истинного дом-города для постоянного нахождения, как в собственной комнате индивидуального дома или квартиры. Причем, по изобретению человек будет одновременно проживать и в своей комнате, как в квартире, и в своем доме, как в здании города, и в своем истинном дом-городе, как в городе. (Используемые в описании изобретении и в статьях понятия «универсальный дом-город», «лучевые ива- здания» - тождественны. Приставка «ива» используется для их отличия по изобретению от общепринятых понятий «дом-город», «здания», «дом», «город»).

Поставленные в изобретении задачи решаются за счет того, что в ива-способе селитьбы людей и решения их жилищных проблем в дополнение к обычному постоянному квартирному жилью и для дальнейшего развития общежитий, гостиниц, отелей и других известных форм временного поселения людей строят еще и универсальные дома-города. Универсальный дом-город с органичным сочетанием в одном здании характерных признаков и квартиры, и общежития, и города, и даже космической станции, по изобретению получают за счет того, что обычные типовые или специально разработанные для таких домов-городов здания коридорно-гостиничного типа, объединяют в i-лучевую звезду так, что торцы этих зданий-лучей с жилыми купе, спальными камерами, санитарно-гигиеническими, вентиляционными и транспортными блоками образуют в центре звезды столб пространства с открытым в него входом коридоров лучей. А этот столб пространства разделяют горизонтальными плоскостями-перекрытиями и «из ничего» получают дополнительно еще и общественный центр для размещения различных объектов соцкультбыта, который получается сам автоматически, «из ничего».

Стенами общественного центра служат уже готовые торцевые стены лучей. Основными элементами его конструкции являются только перекрытия, что дает значительную экономию материалов, средств и времени по сравнению со строительством обычных, универсальных, автономно строящихся объектов соцкультбыта аналогичной вместимости и назначения. Горизонтальные перекрытия центра делают: 1 - или из стальных ферм (железобетонных балок) на весь пролет между лучами, если требуется открытое пространство по всей площади (кинотеатр, спортзал), или с промежуточными опорами, как правило, одной центральной; 2 - или подвесными тросовыми (вантово-сеточными) с облегченной надстройкой пола-потолка; 3 - или подвесными мембранными с такой же надстройкой пола. Изменяя зазор между углами стыков лучей, площадь сечения общественного центра увеличивают или уменьшают. Вертикальным транспортом ива-зданий делают лифты и межэтажные лестничные переходы, которые располагают или в углах стыков лучей с наружной стороны, или по периметру общественного центра, или их сочетания. Лифты могут останавливаться или на каждом этаже, или попарно в противоположных лучах через 3 этажа, или через 5-6 этажей в каждом луче поочередно, начиная с первого луча. В этом случае в вертикальном транспорте лучевых ива-зданий используют принцип остановок городского общественного транспорта с зарегулированными остановками. Жилые купе и спальные камеры в лучевых ива-зданиях тоже широко применяют для повышения вместимости, доступности и снижения стоимости проживания. Их используют так же, как кладовки и камеры хранения различных вещей жильцов и обслуживающего персонала. Набор удобств жилых помещений лучей комплекса, как правило, делают разным. Комфортабельность жилых комнат повышают по мере их удаления в луче от общественного центра. На концах или в изгибе лучей при необходимости располагают обычные квартирные подъезды из 1, 2, 3-х и более комнатных квартир тоже разного размера и комфорта, имеющих одновременно и свой самостоятельный обычный подъездный вертикальный лестнично-лифтовой выход на улицу, и горизонтальный выход из квартир в общественный центр через коридоры лучей.

Формула лучевых ива-зданий: k = (Sср. Nср.) = inp(SN), где k - общее количество комнат, i - количество лучей, n - количество этажей лучей, p - количество комнат этажа луча, Sср.- средняя площадь комнаты, Nср.- средняя вместимость комнаты (чел.), S = k.Sср. - общая жилая площадь здания, N = k.Nср. - общая вместимость здания (чел.). Практически применимые параметры формулы здания: i = 3 - 6, n = 5 - 50, p = 30 - 100, Sср.= 15 и более кв.м., Nср.= 1 - 8 чел., k = 50 - 30 000 комнат, S = 7000 - 1000000 кв.м., N = 1500 - 100 000 чел. Применяя различные значения этих параметров, получают множество вариантов размещения людей в этих зданиях по вместимости и набору объектов соцкультбыта, множество архитектурно-конструктивных решений этих универсальных домов-городов в зависимости от конкретного назначения и места строительства.
Полученную при этом селитьбу людей и их жилище можно представить в виде дерева, где ветви, ветки и листья - это лучи, этажи и комнаты зданий коридорного типа, а ствол - это общественный центр группы зданий-лучей с необходимым набором объектов соцкультбыта. Чем больше вместимость, тем больше дом превращается в микро-район, микро-город, оставаясь одновременно домом. Дерево, как единый организм, остается деревом и с двумя-тремя ветками, и с обширной кроной и мощным стволом. Лучевые дома-здания сочетают в себе одновременно и признаки классического индивидуального дома (это органичное соединение функциональных помещений общественного центра и жилыми комнатами лучей), и признаки многоквартирного здания (это механическое соединение в лучах большого числа жилых комнат), и признаки социального, культурного и бытового центра города (это концентрация в стволе обьектов соцкультбыта, в т.ч. и общегородского значения и назначения). Лучевые ива-здания - это новые формы селитьбы людей, это истинный дом-город универсально для всех и каждого.

Эффективность способа. Прежде всего, это решение жилищной проблемы вообще. Этот способ селитьбы людей в совокупности и органической связи с уже существующим жильем позволит в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами выполнить важнейшую для страны и людей приоритетную государственную программу по жилью, решить множество и других теперь никем и никак не решаемых или плохо решаемых жилищно-коммунальных проблем. Потому что только этот способ позволяет строительство домов не только автоматизировать, но и полностью роботизировать, т.е. эти здания уже можно буквально «штамповать», чего не удавалось делать еще нигде и никому. А это позволит значительно снизить стоимость жилья, обеспечить его доступность всем, жилье и соц.культ.бытовые услуги в любое и на любое время предоставлять абсолютно всем, реально всем реализовывать конституционное право на жилище, жилищные удобства всем гарантировать, всех людей поселять, расселять и размещать, семьи свободно создавать, детей всех рожать, растить и воспитывать, мор народа останавливать, демографические проблемы решать, инфляцию снижать и многое-многое что еще.

Ива-способ селитьбы людей – это же идеальная база вахтового метода промышленного производства во всероссийском, всемирном, глобальном масштабе, это более дешевое освоение и эксплуатация нефтяных, газовых, угольных, алмазных, золотых и прочих месторождений Западной, Средней и Восточной Сибири, всего Севера и Востока России, других как территориально-промышленных, так и военных комплексов и округов, особенно в отдаленных местах с неблагоприятными и суровыми условиями окружающей среды. Этот способ селитьбы людей позволяет заселить и обжить огромные просторы Севера и Востока России. Мощь нации — это не только потенциал экономический или военный, но и людской. Важнейшая причина падения рождаемости — жилищная. В самом деторождаемом возрасте самая большая нужда в жилье. Мор народа можно остановить, предоставив возможность образования семей в любое время. Такую возможность обеспечивает ива-способ селитьбы людей. Примеров комплексного решения многих вопросов и проблем этим изобретением можно привести много. Каждый в конкретном случае, для конкретного места, поселения, города и района, группы городов и агломераций может построить логическую цепь имеющихся трудностей, проблем, их причин и последствий, связанных с жилищным, административно-производственным и прочим размещением людей, и проанализировать, как они решаются ива-способом селитьбы людей.

Способ осуществляют многими, в т.ч. и новыми приемами... Всю технологию возведения здания увязывают в непрерывный поток, конвейер с любой степенью механизации и автоматизации производства вплоть до полной роботизации строительного процесса, в т.ч. и круглосуточно. На определенном этаже отдельных его лучей и даже в любом месте любого этажа любого луча строительство при необходимости прекращают и обеспечивают полное функционирование уже построенного, а затем в любое время при необходимости продолжают строительство как вверх, так и по площади путем удлинения лучей или пристройки архитектурно и конструктивно вписываемых новых лучей и даже новых лучевых комплексов, т.е. применяют принцип динамичности и саморазвития, характерный в настоящее время только для городов, но не для зданий. Например, если кому-нибудь в лучевом дом-городе нужно помещение, а свободных комнат нет, то по заказу такую комнату или несколько за 1-2 дня элементарно для него достраивают на любом этаже и луче.

Для реализации изобретения сначала создают фонд альтернативного развития жилья (ФАРЖ) и конструкторское бюро лучевых ива-зданий (КБ «Луч»). А для финансирования, проектирования, строительства и эксплуатации ива-зданий создают открытое акционерное общество строительных концернов и фирм (ОАО СКиФов). Потом лучше в Наб.Челнах на базе строительного концерна «КамГЭС», ОАО «КамАЗ» и КБ «Луч» создают производственную фирму «ЛУЧ» по выпуску оборудования (завод заводов) для строительства и эксплуатации лучевых зданий в автоматизированном и автономном режиме с тем, чтобы их строительство можно было оперативно и независимо ни от кого и ни от чего развернуть в любом месте не только любого города, но и на «пустом» или разрушенном стихийными бедствиями месте. И начинают массовое строительство лучевых ива-зданий в первую очередь в городах по транс-евразийской магистрали от Владивостока до Москвы и Минска и далее до Варшавы и Берлина, а в может быть и до Парижа, Нью-Йорка, Токио, Шанхая, Гонконга, Бомбея, Каира, Рио-де-Жанейро, Буэнос-Айреса и Антарктиды; а в будущем готовятся к строительству научно-производственно-жилых лучевых модулей и ива-зданий и на Луне.

Быстро и дешево понастроив необходимое количество лучевых ива-зданий, предоставляют каждому человеку возможность временного, ограничено постоянного или постоянного проживания в этих Домах нового типа. А после этого начинают интенсивное добровольное рыночное перераспределение жилья лучевых ива-зданий и обычного квартирного жилья между одиночками, стареющими одинокими супругами, имеющими его излишки, и новыми молодыми многодетными семьями, в т.ч. и из лучевых ива-зданий, ощущающими его недостаток, что позволит даже без затрат постоянно, автоматически и неуклонно улучшать жилищную ситуацию в стране. Благодаря постоянному наличию рационального, дешевого и вполне конкурентного с квартирами жилья в лучевых ива-зданиях, цены на обычное квартирное жилье резко упадут и стабилизируются в разумных пределах без ажиатажной спекулятивной накрутки, как теперь, что позволит одновременно снизить еще и инфляцию естественным рыночным путем, в результате чего и квартирное жилье тоже уже будет доступно значительно большему числу и простых людей. И жилищная проблема в России по этому изобретению будет решена в кратчайшие сроки и наименьшими затратами.

Потом или одновременно создают российский, международный, всемирный консорциум ива-отелей, гостиниц, общежитий и других форм временного и ограничено постоянного жилья и в итоге обеспечивают каждого жителя не только России, но и всей Земли рациональным и удобным жильем в любом городе планеты в любое и на любое время, и по доступным для всех ценам. И для достижения всего этого...
Сначала начальство во всем мире Глаза на все это раскрывает шире...
А потом во имя жизни и созидания Дает людям ива-здания...

Леон Ива — автор изобретения «Ива-способ селитьбы людей» (о чем более подробно см. в бр-ре «Где и как нам жить?» и в Интернете на www.iva-istina.narod.ru, www.iva-jilio.by.ru и др.)