Проще всего обратиться в банк. Заемщик, имеющий стабильный доход и достаточно средств для оплаты первоначального взноса в 10-20% от стоимости недвижимости, может рассчитывать на получение ипотечного кредита. Большинство экспертов советуют оформлять ипотеку в рублях на условиях фиксированной или комбинированной ставки. В банках-партнерах АИЖК кредит можно получить под 10,5-12,5% годовых, ставки коммерческих банков обычно выше. Максимальный период погашения ипотеки составляет 25-50 лет.

Однако если заемщик имеет большую часть денег, необходимых для приобретения квартиры, то получить в банке сумму от 10 тыс. до 1 млн. рублей можно, оформив потребительский кредит. Получить его проще, чем ипотеку, однако максимальный период кредитования составит 3-5 лет.

В некоторых случаях купить новую квартиру можно у строительных компаний. Рассрочка от застройщиков предоставляется обычно всего на несколько лет, но обходится покупателю дешевле ипотечного кредита.

При вступлении в жилищный накопительный кооператив обязательной для его членов является выплата регулярных взносов в течение нескольких лет. Как только сумма накоплений составит 30-50% стоимости жилья, член кооператива имеет право получить средства на покупку всей квартиры, а остаток долга выплачивать организации частями. Деньгами кооператива заемщик сможет пользоваться под 3-7% годовых.

В случае вступления в кредитный потребительский кооператив, любой его член сможет накопить средства как на приобретение жилья, так и на покупку мебели или бытовой техники. При этом во владение жильем он вступает сразу после его покупки.