Ставки по ипотеке достигают уровня 2007 года.
Банки все активнее используют снижение процентных ставок по ипотеке как способ привлечения новых клиентов. И им это удается – в первые месяцы 2010 года рынок кредитования жилья показывает стабильный рост. При этом эксперты отмечают, что обычно объемы ипотечного кредитования в первом квартале бывают наименьшими в году.
По информации специалистов Уральского банка Сбербанка России, количество выданных ипотечных кредитов в этом году увеличилось в 2,7 раза. В «ДельтаКредите» отмечают рост на 15-20%, а ВТБ24 сообщает об уменьшении кредитного портфеля.
При этом почти все ведущие банки вводят новые ипотечные программы с низкими процентными ставками, длительным периодом кредитования и минимальным размером первоначального взноса. Об улучшении условий кредитования уже объявили Сбербанк и ВТБ24, лидеры ипотечного рынка по итогам прошлого года. По мнению 100 Кредитов.ru, и обещанная правительством ставка по ипотеке в 6% годовых со временем станет доступной для населения.
В настоящее время ставки по кредитам на покупку жилья практически достигли уровня 2007 года. Если три года назад кредит на приобретение квартиры, например, в Екатеринбурге, можно было взять под 9% годовых, то сейчас минимальная ставка по ипотеке составит 9,35%.
Однако средняя ставка по кредитам в первом квартале составила 13,5%, а это далеко от нижнего предела. Максимальный процент по ипотеке был на уровне 18,5%.
Похоже, ипотечный рынок готовит нам еще много приятных сюрпризов. Однако в погоне за дешевыми кредитами заемщику важно помнить: рынок недвижимости не стоит на месте. И, по мере снижении ставок по ипотеке, цены на жилье будут расти.