Недвижимость за границей – это надежная инвестиция. Такого мнения придерживаются многие из нас. Приобрести недвижимость за рубежом Вы можете в большинстве стран мира. Покупка недвижимости в Болгарии обеспечит сезонный отдых у моря, недвижимость в Финляндии станет зарубежной дачей, а, например, купив дом в Испании, где аренда недвижимости пользуется спросом, Вы увидите, что инвестиция в зарубежную недвижимость еще и выгодна.

Свою заграничную собственность не обязательно сдавать в аренду, использовать для отдыха или постоянного проживания – можно продать недвижимость за рубежом дороже, чем приобрели, если внимательно изучить рынки зарубежной недвижимости или получить грамотную консультацию специалиста по недвижимости за рубежом.

Давайте разберемся в основных преимуществах зарубежной недвижимости. Во-первых, купить недвижимость за рубежом – это обозначает грамотно вложить финансовые средства. Банки могут обанкротиться, что мы и наблюдаем во времена нынешнего финансового кризиса, цены на драгоценные металлы подвержены изменениям, акции крупных компаний могут упасть в цене, ценные бумаги тоже могут потерять свою ценность, а вложение в недвижимость – это одно из самых надежных вложений. Потому что, недвижимость может стоять годами, она, обычно, застрахована от стихийных бедствий, пожаров и т.д.

Во-вторых, зарубежная недвижимость может быть самой разнообразной: промышленная, торговая, офисные здания, жилые дома – коттеджи, виллы, многоквартирные дома. Например, недвижимость в Германии, цены на неё поднялись в последние годы именно из-за интереса инвесторов к многоквартирным домам, в первую очередь, в Берлине, Франкфурте и в других крупных городах Германии.

В-третьих, недвижимость за рубежом позволяет быть более свободным, почувствовать себя гражданином мира, когда можно жить не только в своей стране, но и в других странах. Более того, в ряде государств, приобретя недвижимость, проще получить вид на жительство и, в дальнейшем, гражданство этой страны.
                                                    

Многие наши звёзды культуры и политики, как мы знаем, стараются приобрести недвижимость за рубежом, некоторые для отдыха, некоторые для бизнеса. Каждому своё. Важны разные факторы, которые влияют на цену: расположение, метраж, экология, предлагаемые возможности.

Можно приобрести недвижимость и выгодно вложить в неё средства для открытия бизнеса. Например, купить участок земли и соорудить на нем гостиницу, если этот участок находится в курортной зоне, или сделать зону отдыха. Причем, для зоны отдыха не обязательно расположение в курортной зоне, достаточно в экологически чистом месте. Так как сейчас в городах экологическая обстановка оставляет желать лучшего, то очень положительно влияет на здоровье пребывание на свежем воздухе, в лесу, или возле реки. Так же выгодна зарубежная недвижимость.

Кроме того, недвижимость за рубежом вообще – привлекательна для инвестиций, но, помимо этого, есть страны и города, в которых недвижимость особенно котируется, даже, несмотря на кризис. К таким странам, относятся лучшие города мира, такие, как Лондон, Париж, Рим, Милан, Венеция и т.д.

Далее, это красивейшие курортные места в Испании, на средиземноморском побережье Франции, красивые места Черногории, Хорватии, Болгарии и т.д. Далее, это деловые города мира, в которых сконцентрирован весь мировой бизнес – к таким городам относятся Берлин, Бонн, Франкфурт в Германии, швейцарские города, Лондон, Ньй-Йорк, Гонконг.

Но при покупке этой недвижимости ещё важно принять во внимание ещё и такой фактор, как политическая обстановка. Этот фактор является самым значимым среди остальных. При неблагоприятной политической обстановке возможен риск потери купленной недвижимости.

Приведу пример:

Одна семья купила в своё время недвижимость в Ираке, и открыла свой бизнес по продаже дорогих украшений. У них был дом, размером в 1000 квадратных метров, бизнес процветал до тех пор, пока не началась война. Семье пришлось бежать на родину, а их недвижимость была разрушена. Теперь даже страховку им не оформить, пока не урегулируется политический вопрос.
источник