В каких случаях можно лишиться единственного жилья
13-01-2022 20:39
к комментариям - к полной версии
- понравилось!
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
 Бытует мнение, что недвижимость никто не может отобрать, если это единственная жилплощадь. Такой закон действительно существует, но есть и нюансы, из-за которых можно потерять квадратные метры, даже если жилье всего одно. ► Задолженность по ипотечным платежам Долг по ипотеке - частая причина для взыскания по квартире, находящейся в залоге у банка. Залог снимается в том случае, когда все платежи будут погашены. При наличии просрочки более трех месяцев банк имеет права подать на собственника судебный иск. По условиям ипотечного договора подать в суд можно и на взыскание долга по сделке с участием материнского капитала. ► Незаконная сделка Для покупателя квартиры угроза лишиться новой недвижимости может возникнуть, если будет доказана неправомерность сделки. Даже не имея намерения нарушить закон, добропорядочный гражданин может попасть в такую ситуацию. Вернуть назад финансы по таким сделкам порой тоже бывает невозможно. ► Суд лишает права собственности лиц в случае: • в сделке не участвовал настоящий собственник и она признана мошеннической Задолженность по коммунальным платежам Квартиросъемщикам может грозить выселение за неоплату услуг ЖКХ, если недвижимость находится не в собственности, а проживание оформлено по договору соцнайма. Отсутствие платежей более полугода является основанием для иска в суд. По решению суда, если задолженность не будет погашена, нанимателям предоставят другое жилье меньшей площади. К собственникам же применяют другие меры взыскания долга, выселение их не коснется. ► Регистрация не дает права владения При продаже или обмене квартиры в собственности, прописанные там лица теряют право пользования жильем, и могут быть сняты с регистрации новым собственником. К примеру, если муж - владелец недвижимости, а жена только прописана там, она может лишиться жилья. ► Продажа по доверенности По незнанию собственник может подписать расширенную доверенность, на основании которой человек, которому она выдана, сможет распоряжаться в том числе и недвижимостью. Без ведома владельца жилье может быть продано. ► Нарушаются нормы пользования жилым помещением Асоциальный образ жизни жильцов, которые мешают окружающим, может быть причиной выселения. По судебному решению квартира будет продана, а собственник получит деньги. Иск в суд в этом случае должен подаваться представителями местной власти, а не соседями. Также лишение жилья возможно в случае: • незаконной перепланировки Аварийное жилье Если дом попадает под категорию «аварийное жилье», владельцам и нанимателям жилья по соцнайму предлагаются варианты расселения. Для собственников возможна альтернатива в виде денежной компенсации. ► Государственные нужды Если земля, на котором находится жилое помещение, понадобилась государству, собственника уведомляют об изъятии недвижимости. Письменное извещение должно прийти за год до этого, а хозяину жилья выплачивается компенсация от властей. Источник  |
Комментарии (2):
lyubava63, Спасибо большое!
Ответ на комментарий olychca #
Пожалуйста.
Комментарии (2):
вверх^
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник В каких случаях можно лишиться единственного жилья | lyubava63 - Все Для Всех |
Лента друзей lyubava63
/ Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»