Парочка страшилок для разрядки...

Я работаю в недвижимости,причем очень давно. И, конечно, накопилось много страшных и нелепых случаев, которые могут обнаружиться при проверки квартиры. Специально для тех, кто решил самостоятельно приобрести жилье: 

Реальная история №1

Обмен. Покупателю очень понравилась однушка, и без всяких размышлений он сразу согласился ее брать. Документы на однушку состояли из заочного решения суда и свидетельства о праве на собственность.  Вносим аванс, я заказываю проверки. На следущий день приходят проверки... и тут начинается... Вкратце история квартиры такова: жил -был один мужичок ( владелец этой однушки). Ну, все мы смертны, и этот человек умирает. Приезжает сестра.. Живет в этой квартире, к сожалению, не зная законов.Проходит 6 мес ( это срок для принятия наследства). Тут до сестры доходит, что надо бы вступить в наследство. Но так как срок пропущен, все это дело происходит в суде. На суд эта женщина не приехала. Но наш самый гуманный суд все-таки делает ее владелицей этой квартиры. Через 3 месяца сестра продает эту квартиру некой девушке. Еще через 3 месяца новая собственница ( девушка) хочет  продать эту  квартиру. Вроде бы все понятно... Если бы не одно "НО"... Как оказалось, сестра мужичка вступала в наследство уже будучи мертвой, а уж как труп успел еще и продать квартиру, будучи погребенным на кладбище, вообще загадка.... Аванс мы забрали, а уж разбираться с "потусторонним миром" придется правоохранительным органам.