Общая тенденция повышения цен на квадратный метр в январе этого года затронула, прежде всего, самые популярные и в то же время самые доступные на рынке недвижимости квартиры – небольшие по метражу и стоимости. По словам экспертов рынка, рост цен в этом сегменте - явление закономерное. В 2009 году из-за периода кризисной стагнации количество закладки новых объектов в Петербурге снизилось до рекордно низкой отметки, общий объем предложения квартир упал почти на 40 %, в то время как спрос в сегменте «эконом» практически сохранил докризисный уровень.

Часть ведущих застройщиков Петербурга подняли цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры уже в январе этого года. В феврале о повышении цен на ряде объектов объявила ГК «ЦДС». Руководитель департамента недвижимости компании «ЦДС» Сергей Кузнецов, комментируя подъем цен на объектах «Северные высоты», «Новое Мурино», Гагарина, 18, уточнил: «Если в прошлом году на фоне падения цен в доступном сегменте стоимость квадратного метра росла только в домах высокой степени готовности, то сегодняшний подъем коснулся новых объектов, строительство которых еще только начинается или планируется. В первую очередь это связано с общей тенденцией рынка».

Участники рынка недвижимости прогнозируют в 2010 году рост цен на доступное жилье в пределах 5-12%.

Фаина Байкова
журналист Ливпроперти.ру