Одно из самых важных мероприятий в жизни человека приобретение недвижимости, происходит это всего несколько раз в жизни, потому опыта в таких делах нет ни у кого, кроме тех кто занимается этим профессионально. Прежде чем приобретать недвижимость имеет смысл как можно больше узнать как сделать это выгодно и безопасно.
Приобретая квартиру в новостройке покупатель не только значительно выигрывает в цене, но и вместе с тем получает полную свободу в плане ремонта и планировке новой недвижимости. Однако, не следует забывать о подводных камнях и ложке дегтя в бочке меда.
Иногда бывает, что цена квадратного метра в новостройке очень уж привлекательна и застройщики это объясняют акционным предложением и т.п.,на самом же деле цена снижена из-за использования не качественных строительных материалов или низкого качества работ.
Выбирая квартиру в новостройке обратите внимание на самые важные моменты:
- Безусловно, насколько тепло будет в доме во многом зависит от строительного материала из которого построен дом. Экологически чистый, хорошо сохраняет тепло и что немаловажно долговечный строительный материал- красный кирпич. Нужно проверить качество шва, что бы шов в кирпичной кладке был одинаковой толщины и ровный, а сами кирпичи целыми,не крошились и не имели сколов.
В тех случаях, когда дом построен из кирпича, керамического кирпича или газоблока необходимо дополнительное утепление фасада, в противном случае в доме будет не достаточно тепло. Наилучший вариант утепления дома- минеральной ватой, т.к. она не горит и паропроницаема, а вот пенопласт не обладает этими характеристиками.
- Убедитесь в том, что присутствует хорошая тяга, нет мест протечки и отсутствует конденсат.
- Актуально для нашего времени возможность установить счетчики на энергоносители, качество оконных рам и дверей.
- Убедитесь внутри квартиры в наличии ввода электрики, воды и отопительных радиаторов.
- На этапе предварительного осмотра квартиры имеет смысл рассмотреть варианты будущей планировки, расстановки мебели. Обратите внимание на расположение дверных проемов, лучше если они смещены в стороны, чем когда они расположены по центру стены, т.о. они не будут препятствовать расположению мебели.
_______________________________________
Жилой микрорайон "Семицвет" http://semycvit.com/ предлагает недвижимость в экологически чистом районе с хорошей инфраструктурой по приемлемой цене.
