По тем или иным причинам оказавшись вдали от дома, многие люди желают снять квартиру в другом городе, максимально удовлетворяющую их потребности. Повышенным спросом всегда пользуется жилая недвижимость во многих больших городах России и, конечно же, в Крыму. В последнее время цены на аренду жилья кардинально не изменились, а на рынке недвижимости по-прежнему присутствуют объекты с весьма завышенной арендной платой. Что же касается цены аренды жилой недвижимости, то она зависит от многих факторов: место расположения дома или квартиры, состояния жилища, наличия мебели и бытовой техники. Как правило, дома стоят дороже, нежели квартиры и причиной тому является фактор отдельного двора без хозяев и соседей.

Самостоятельный поиск жилья без помощи посредника имеет свои плюсы и минусы, о которых необходимо знать. Прежде всего, каждый человек стремиться сэкономить собственные денежные средства, поэтому не хочет обращаться в агентство недвижимости. Но чтобы не попасть в «сети» мошенников необходимо помнить о том, что всевозможные денежные отношения обязательно нужно подтверждать документально. В том случае, если удалость самостоятельно подобрать квартиру, и вы желаете избежать возможных неприятностей, то стоит обратиться в агентство недвижимости, где специалисты помогут составить договор о найме жилья. Работающие там грамотные, знающие все тонкости и нюансы, юристы и риелторы, способны обезопасить вас не только от необоснованного повышения арендной платы и от преждевременного выселения, но и от других проблем. Не забывайте о том, что в центральных районах города арендная плата за жилье гораздо выше, нежели на окраинах.

Если же вы все-таки приняли решение воспользоваться помощью профессионалов по недвижимости, то должны знать, что при выборе агентства недвижимости необходимо учесть важный первый момент: оплата агентских услуг проводится исключительно после вашего заселения. Вы ни в коем случае не должны идти в офис, чтобы подписать договор и сразу же оплатить вперед определенную сумму денежных средств. Это чревато потерей денег и, вместе с тем, жилья. Очень часто мошенники выкладывают в сети Интернет на досках объявлений квартиры по достаточно низким ценам с невероятно красивым описанием и фото. Чтобы как можно быстрее привлечь пристальное внимание людей, нуждающихся в жилье, такие объявления публикуются в рубрике «От хозяев» с пометками «срочно сдам собственное жилье», «доступная стоимость в связи со срочным отъездом» и прочее. После звонка по данным объявлениям мошенники приглашают людей в офис и показывают на сайте еще несколько вариантов шикарного жилья по копеечным ценам. Сразу же откажитесь от такой «наживки», иначе вас ждут самые плачевные последствия.

«Как же все-таки распознать добросовестного агента, чтобы не попасть в просак?» - спросите вы. Действия риелтора должны быть последовательно правильными и законными. Прежде всего, специалист по аренде недвижимости должен показать удостоверяющий его личность документ, трудовой договор, а также копии свидетельств о регистрации фирмы и о постановке на учет в налоговой службе. Кроме этого, добросовестный агент обязан провести вас в дом или квартиру, познакомить с хозяином или доверенным лицом, полностью показать жилье и проверить правоустанавливающие документы на недвижимость. В том случае, если агент провел такие действия, и вас абсолютно все удовлетворило, заключается договор между вами и хозяином недвижимости, в котором обязательно отражается сумма арендной платы и указываются дополнительные платежи (коммунальные), а также прописываются права и обязанности двух сторон согласно законодательству РФ. Лишь после подписания договора происходит оплата агентских услуг. Бывает такое, что собственник недвижимости может попросить у вас залог за имущество. В такой ситуации необходимо провести опись мебели и находящейся в арендуемой квартире бытовой техники, а также проверить исправность всех бытовых приборов и осмотреть сантехнику. Если же между двумя сторонами возникли какие-либо разногласия, то в этом случае следует обратиться за помощью в агентство недвижимости, профессионалы которого обязаны урегулировать конфликт.

Еще вы должны знать о том, что хозяева недвижимости охотнее всего сдают в аренду жилье семейным парам без детей, двум работающим девушкам или одному человеку. Тяжелее подобрать квартиру или дом семьям с детьми дошкольного возраста, а также арендаторам – владельцам кошек и собак.

Учитывая все вышеизложенные советы и руководствуясь правилами найма жилья, вы сможете уберечь себя от непредвиденных ситуаций. Успехов вам в аренде недвижимости!     

P.S. Мечтаете о дополнительном доходе, а почему бы и нет, ведь сегодня посредством интернета можно зарабатывать, не выходя из дома. Как? Способов для этого существует достаточно много. Гемблинг партнерки ,как вариант, примите участие в наиболее привлекательных, лучших европейских проектов, которые принимают участников из стран СНГ. Сделать это достаточно просто почтите своим вниманием страницы сайта, ознакомьтесь с условиями и зарегистрируйтесь в наиболее привлекательных для вас программах и получайте бонусы и щедрое вознаграждение. Не упустите столь выгодный шанс, воспользуйтесь предложением.