Фиксин, а по зубам ли тебе ипотечный кредит?

Из опыта общения с ипотекой: на данный момент для нормального ипотечного кредита для квартиры в Москве необходима зп порядка 3,5 килодолларов. Естественно - это совокупный семейный доход :). У тебя столько есть?

Где ты квартиру за 100 тыс. видел? А страховку ты учел?

foxsoft2005, в железке однушку можно взять...

dimzon541, ну если тока так... Чем дальше, тем лучше :). Пусть вообще в Гваделупу чешет).

Исходное сообщение foxsoft2005
dimzon541, ну если тока так... Чем дальше, тем лучше :). Пусть вообще в Гваделупу чешет).

ф бабруйск!

хы, пиздатая тема рыночная экономика, ебать ее в рот. Я вот подумываю, если продать мою хату в москве, можно за бугром нихуево подняться. Нахуя народ сюда едет?

Страховка, по уверениям ипотечных банков, составляет не более 1% от стоимости квартиры и выплачивается аналогично кредиту, частями, так что это мизер.

LI 5.09.15

Исходное сообщение foxsoft2005: Фиксин, а по зубам ли тебе ипотечный кредит?



Из опыта общения с ипотекой: на данный момент для нормального ипотечного кредита для квартиры в Москве необходима зп порядка 3,5 килодолларов. Естественно - это совокупный семейный доход :). У тебя столько есть?

А как насчет подмосковья? ;-)
Гыгыгы, я знаю, где купить однушку за 85 штук, на худой конец за 65 штук. ;-)

Платеж будет копеечным по сравнению с 570 за хату, что я плачу бабке счас.

LI 5.09.15

Страховка обычно платиться один раз в год, полностью за год вперед. Ее размер уменьшается ежегодно. Это если ты страховал только на уровне остатка по кредиту, т.е. для лично себя страховку не делал.
Дифференциированные платежи насколько мне известно практикует только Сбер. Но тебе сбер не светит, так что зря тратил время.
Да и вообще, ты же забил на ипотеку?

Исходное сообщение DKA: Страховка обычно платиться один раз в год, полностью за год вперед. Ее размер уменьшается ежегодно. Это если ты страховал только на уровне остатка по кредиту, т.е. для лично себя страховку не делал.

Дифференциированные платежи насколько мне известно практикует только Сбер. Но тебе сбер не светит, так что зря тратил время.

Да и вообще, ты же забил на ипотеку?

Не забил. ;-)
В любом случае страховка - небольшая сумма по сравнению с ценой квартиры, ею можно пренебречь.
В колонках играет: Бумер - Голоса Весны {025 Golosa Vesny (Bumer)}

LI 5.09.15

Исходное сообщение DKA: Страховка обычно платиться один раз в год, полностью за год вперед. Ее размер уменьшается ежегодно. Это если ты страховал только на уровне остатка по кредиту, т.е. для лично себя страховку не делал.

Дифференциированные платежи насколько мне известно практикует только Сбер. Но тебе сбер не светит, так что зря тратил время.

Да и вообще, ты же забил на ипотеку?

Не скажи, я наконец-то понял, как считается аннуитентный кредит.
Кстати, чтобы тебе было известно, аннуитентный кредит без штрафов за досрочку - это обычный дифференцированный кредит.

Так что теперь я смогу проверить, чего мне там банк начислил по процентам. ;-)
В колонках играет: Pr, Mex - Инвентаризация {Inventarizaciya}

LI 5.09.15

фикса, а у тебя есть на первоначальный взнос? $8K? и не пытайся гнать. чем больше первый взнос - тем меньше выплачивать остальное. и процентная ставка тоже падает. у мну ща есть $хххK (могу расшифровать на osip_off'e по запросу - фиксе незачем знать, ибо скажет, что ПОНТЫ) на первый взнос (другая недвижимость), но я даже и не особо задумываюсь при этом об ипотеке в мск...

а твоя кривая числодробилка нах не нужна. я тут постил ссылку на нормальную прогу.

Исходное сообщение superglucker: фикса, а у тебя есть на первоначальный взнос? $8K? и не пытайся гнать. чем больше первый взнос - тем меньше выплачивать остальное. и процентная ставка тоже падает. у мну ща есть $хххK (могу расшифровать на osip_off'e по запросу - фиксе незачем знать, ибо скажет, что ПОНТЫ) на первый взнос (другая недвижимость), но я даже и не особо задумываюсь при этом об ипотеке в мск...



а твоя кривая числодробилка нах не нужна. я тут постил ссылку на нормальную прогу.

Прога - это конечно хорошо, но в Экселе можно все проверить, можно внести размеры доп.платежей. Короче, можно заточить под себя.
Да и видно, как аннуитент считается.
Из всех экселевских бульбуляторов еботеки этот мой самый изящный. ;-)

А твоя речь - сплошные понты, и ежу понятно!
В колонках играет: Pr, Mex - Мышка {Sym}

LI 5.09.15

Исходное сообщение fixin
Из всех экселевских бульбуляторов еботеки этот мой самый изящный. ;-)

... а кроме того он по совместительству выполняет функции пирамидальной памяти и дешифратора ;)

Реальная ипотека была 2,5 - 3 года назад в сбербанке. Когда 2-шка в мск стоила 60-70 туёв. И только в сбербанке с диффплатежами по кредиту. Я тьфу-тьфу-тьфу успел, благо было 20 первоначального взноса. Сейчас да, реально по кредиту могу платить 500 где-то, плачу 1000 (не особо напрягаясь при этом).
Фиксин, кредит в сбере тебе не светит никак. А остальные банки тебя наебут и фамилию не спросят.

OVG, ну и пусть наёбывают... быстрее в свой бабруйск уберётся :)

Исходное сообщение Pablitto
хы, пиздатая тема рыночная экономика, ебать ее в рот. Я вот подумываю, если продать мою хату в москве, можно за бугром нихуево подняться. Нахуя народ сюда едет?

ага, продать квартиру в МСК и купить дом в Черногории, например.

Фикса у нас известный залуполог в квалификации спермаглота. Защитил кандидатский минимум и аттестован под хуй в минском подвале. С чем его и поздравляем =)) Вот такой вот он петух-затейник и смешной гей-кулибин =))

Исходное сообщение fixin
А как насчет подмосковья? ;-)
Гыгыгы, я знаю, где купить однушку за 85 штук, на худой конец за 65 штук. ;-)

А я знаю, где можно купить квартиру за 20 штук :). Сибирь. Тайга. Ближайший "центр цивилизации" на расстоянии 700 км. Вот тебе туда надо.. Пропикапишь там всех ;).

Исходное сообщение fixin
Платеж будет копеечным по сравнению с 570 за хату, что я плачу бабке счас.

Ну конечно.. А ты забей в свой калькулятор стоимость квартиры в 85 шт. на 10 лет - и посмотри какие платежи будут... Конечно копеечные по сравнению с 570 USD - аж целых 1000 USD. Разница лишь в том, что платишь ты за СВОЕ жилье. Сумма же платежа меньше не будет, даже не надейся.