Исходное сообщение fixin
Ходил в агенство недвижимости в г.Электроугли. Это мое первое посещение агенства недвижимости.

Девушка сообщила, что однокомнатные квартиры есть только в новостройках от 70.000$
На вторичном рынке есть двушки от 80000$ (хрущевки).

Дач много, цены в среднем от 13000$ до 30000$.

Для меня было важной информацией, что агенство включает оплату своих услуг в цену квартиры. Т.е. не нужно заготавливать отдельную сумму на ипотеку, отдельную на

Почему то на ипотечном калькуляторе девушка считала мне по 18 процентов (хотя в Москве дают кредиты по 11%). Даже на 15 лет мне получилось бы выплачивать по 1000 баксов в месяц, что я явно не потяну. Так что пока выгоднее снимать. За те же 15 лет я потрачу только 90000, а не 180000, при этом конечно, у меня не будет своей квартиры к концу этого срока, но за 15 лет может поменяться ситуация с недвижимостью, не факт что я буду 15 лет башлять такие бабки.

Пусть в течении этих 15 лет у меня не будет своего угла, зато на жизнь будут лишние 500$ ежемесячно, а с квартирой там вопрос решится.

В конечном итоге, можно отложить эти лишние 90 000, обратить их в золото и прикупить через 15 лет квартиру или уехать в Рязань, где у меня есть деревенька и жить чисто на эти деньги, подрабатывая учителем в школе или еще кем, в деревне-то! ;-) … Зы… и трахая доярок!

Нет, когда я еще прицеливался на хаты за 40000 (декабрь 2006), ипотеку еще имело смысл брать, но когда цены взлетели почти в два раза за полгода - увы.
К тому же, цены на жилье взлетели, а цены на аренду нет - сдается мне, это мыльный пузырь. Не нужно пока впрягаться.

Исходное сообщение Баррабан
Думаю, что снижения стоимости м2 в Москве, не в среднесрочной ни в долгосрочной перспективе ожидать не стоит, потому как при средней стоимости квадрата в москве в 4 000$ спрос до сих пор привышает предложение, да можно тешить себя иллюзиями, что в скором времени наконец заработает один из национальных проектов доступное жилье и снизятся проценты на ипотечное кредитование, но, это только приведет еще к большкй стоимости м2. Тут работают обычные законы рыночной экономики, спрос опять будет привышать предложение, цены опять поползут вверх...
Лично по моему мнению, лучше снимать хату длительное время, чем оплачивать 10-15 лет ипотечный кредит, отказывая себе в нормальной жизни..., тут фикс я с тобой согласен..., да и глупо надеятся, что цены на м2 в самой дорогой столице мира упадут до планки полуторалетней давности в 1500-2000 $.

[i]Исходное сообщение ski88er 4. Возникает пирамида. Пирамиды временны.

Ситуация явно нестабильна. Максимум 5 лет, и цены упадут, по моему мнению.


Вот занятная статья на тему:
http://www.informipoteka.ru/reviews/experts/1110/

Исходное сообщение Баррабан
Статья не понравилась, автор явно преподаватель макроэкономики из сельского ПТУ, описывает очевидные вещи.., подобные высеры регулярно публикуют электронные СМИ. Откровением она может стать лишь Осипову...,

[i]Исходное сообщение ski88er ]
а ты какие причины считаешь определяющими для роста цен на жильё?

Исходное сообщение Баррабан
Лично по моему мнению, лучше снимать хату длительное время, чем оплачивать 10-15 лет ипотечный кредит, отказывая себе в нормальной жизни..., тут фикс я с тобой согласен..., да и глупо надеятся, что цены на м2 в самой дорогой столице мира упадут до планки полуторалетней давности в 1500-2000 $.

Исходное сообщение fixin
Ходил в агенство недвижимости в г.Электроугли. Это мое первое посещение агенства недвижимости.

Девушка сообщила, что однокомнатные квартиры есть только в новостройках от 70.000$
На вторичном рынке есть двушки от 80000$ (хрущевки).

Дач много, цены в среднем от 13000$ до 30000$.

Для меня было важной информацией, что агенство включает оплату своих услуг в цену квартиры. Т.е. не нужно заготавливать отдельную сумму на ипотеку, отдельную на

Почему то на ипотечном калькуляторе девушка считала мне по 18 процентов (хотя в Москве дают кредиты по 11%). Даже на 15 лет мне получилось бы выплачивать по 1000 баксов в месяц, что я явно не потяну. Так что пока выгоднее снимать. За те же 15 лет я потрачу только 90000, а не 180000, при этом конечно, у меня не будет своей квартиры к концу этого срока, но за 15 лет может поменяться ситуация с недвижимостью, не факт что я буду 15 лет башлять такие бабки.

Пусть в течении этих 15 лет у меня не будет своего угла, зато на жизнь будут лишние 500$ ежемесячно, а с квартирой там вопрос решится.

В конечном итоге, можно отложить эти лишние 90 000, обратить их в золото и прикупить через 15 лет квартиру или уехать в Рязань, где у меня есть деревенька и жить чисто на эти деньги, подрабатывая учителем в школе или еще кем, в деревне-то! ;-) … Зы… и трахая доярок!

Нет, когда я еще прицеливался на хаты за 40000 (декабрь 2006), ипотеку еще имело смысл брать, но когда цены взлетели почти в два раза за полгода - увы.
К тому же, цены на жилье взлетели, а цены на аренду нет - сдается мне, это мыльный пузырь. Не нужно пока впрягаться.