[700x406]

Кризисные времена, которые имели место в недавнем прошлом, стали причиной увеличения ставок по ипотечному кредитованию. В некоторых банках процент доходил до двадцати. Особенно не повезло семьям, которые взяли ипотеку в иностранной валюте, а также тем, кто подписывал договоры с плавающей процентной ставкой.

К счастью, сегодня банки значительно снизили ставки по различным кредитам, в том числе и по ипотеке. А для людей, которые успели воспользоваться предложением трех-четырехлетней давности, разрабатываются программы лояльности.

Рефинансирование – одна из таких программ, которая подразумевает новый кредит под более выгодные проценты, с помощью которого клиент получает возможность «перекрыть» весь имеющийся долг. В результате срок погашения нового кредита остается тем же (или даже уменьшается), а ежемесячные выплаты становятся гораздо комфортнее.

Сегодня расчет ипотеки для физических лиц можно выполнить самостоятельно. Для этого нужно лишь зайти на сайт одного из крупных банков и найти онлайн-калькулятор. Введите свои цифры и попробуйте составить новый финансовый план семьи в соответствии с новыми расходами по ипотеке. Здесь же можно оставить онлайн-заявку на ипотеку и даже написать заявление с просьбой рефинансирования. Чаще всего банки идут на уступки и каждую проблему с очередным клиентом решают в индивидуальном порядке.

Но не спешите сразу прибегать к рефинансированию. Если вы видите, что ваша переплата по ипотеке гораздо выше, чем сегодняшние ставки, то для начала обратитесь в банк с просьбой снизить ее. Скорее всего вам понадобится предоставить некоторые основания своей просьбе. Например, к заявлению можно приложить справку о появлении в семье еще одного ребенка, о декретном отпуске, о потере постоянной работы, об утрате трудоспособности. Если хотя бы один из этих фактов имеет место, то вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки, а значит, уменьшение переплаты по ипотеке. Здесь есть одно условие: сумма остатка по ипотечному договору не должна быть ниже 500 тысяч рублей.

Конечно, все эти действия возможны только для заемщиков, которые все эти годы исправно платили кредит и не имеют просрочек и задолженностей. В противном случае банк вряд ли пойдет навстречу. Поэтому не забывайте, что любой кредит нужно выплачивать в соответствии с предоставленным графиком. Несмотря на трудности и сложности!