Любое строительство имеет достаточно солидную массу своих нюансов, которые при незнании могут создать много проблем. Основными проблемами, которые проявляются практически сразу, являются всевозможные согласования. Знаю немало знакомых, которые проигнорировав эти важные пункты отстраивали свои дома и пристройки, не зная, что их строительства нарушают те или иные нормы. И как следствие, потом получали штрафы и даже последующий снос неправомерно построенных помещений.
Даже элементарное согласование проекта в ГИБДД многими игнорируется. А ведь для того, чтобы не иметь проблем в будущем, лучше заранее позаботиться о законности своих строений. Тем более, когда есть специально обученные люди, которые этим занимаются. Точнее говоря, есть специальные организации, которые за приемлемую плату согласуют всю техническую документацию с соответствующими организациями и органами исполнительной власти.
К примеру, для согласование проекта в Ленэнерго мои родственники использовали соответствующую проектно-строительную компанию. Сократить количество проблем под силу каждому, если грамотно к этому подойти. Самое главное владеть нужной информацией и знать куда обратиться за помощью.
Из своего опыта могу констатировать, что самые распространённые ошибки - это нарушение норм границ застройки, когда от стен соседнего здания не соблюдают дистанцию и выстраивают новые стены своих пристроек настолько близко, что не соблюдены никакие нормативы. Либо под фундамент прокапывают настолько глубоко, что нарушают работу проложенных кабелей или коммуникаций.