"Как человек недавно приобретший, скажу, что для приобретения недвижимости обязательно нотариально заверенное согласие супруга; согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ у вас все общее в равных долях.
Если в зарегистрированном браке не состоите, всё равно будете этот факт заверять у нотариуса: что не имеете супруга, который бы имел права собственности на те средства, за счет которых вами приобретается недвижимость.
И не игнорируйте это, не умудритесь этот момент пропустить. Особенно если вместе уже не живете, забыли друг о друге, но штамп о разводе в паспорт поставить всё недосуг или "и так хорошо".
С продавца не забудьте спросить то же самое, согласие супруга, или не просмотрите, чтоб он от вас не укрыл факт наличия супруга, иначе потом может быть много ненужных хлопот".