Если Вы собрались в Москву
27-11-2014 19:21
к комментариям - к полной версии
- понравилось!
Это цитата сообщения Гелла_Чара Оригинальное сообщение
Если Вы собрались в Москву
вверх^
к полной версии
понравилось!
в evernote
Это цитата сообщения Гелла_Чара Оригинальное сообщение
Если Вы собрались в Москву
Когда-то я, как и многие люди, мечтала жить в Москве. Но для того чтобы начать строить здесь жизнь я сначала зарабатывала кагрится на местах. И вот уже, продав все что имела, я купила здесь квартиры себе и маме и только потом переехала окончательно и стала-таки москвичкой =))) Но было это в далёкие...
В общем сегодняшний пост будет интересен и полезен тем, кто только собирается жить в Москве, покупать здесь квартиру или снимать. Довольно любопытная полезная и интересная информация для всех.
Цены на квартиры в Москве зависят в первую очередь от престижности района и меняются не концентрическими кругами, снижаясь от Кремля к МКАД, а скорее пятнами, на цену внутри которых влияют десятки факторов, начиная от истории района, кончая стилистикой фасада.
Понятие престижности и непрестижности районов Москвы начало формироваться в царские времена. Еще в то время в верхней части Москвы богатые районы располагались в западной части, а бедные – в восточной.
Москвичи быстро вычислили розу ветров и все кузницы и производства располагались на востоке - в нижней части Москвы. И сделано это было не только из-за угрозы пожара, но и из-за того, что весь дым (а Москва была крайне дымным местом) уходил в низкие и холодные восточные районы.
В исторической части Москвы именно на западе находятся самые богатые и красивые особняки – это улицы Поварская, Остоженка и Арбат.
В Восточной части господствовала печально знаменитая Хитровка со своими обитателями - ворами, нищими и беглыми каторжниками. Cамое злачное и криминальное место Москвы к. 19 – нач. 20 в., где в притонах собирались тысячи безработных и преступников.
Советские времена изменили карту престижных и непрестижных районов Москвы. Самыми престижными районами стали считаться те, где возводились дома для партийных деятелей, чиновников, ученых, преподавателей ВУЗов – то есть запад, юго-запад и северо-запад.
К престижным районам Москвы, кроме центральных, стали относиться западные, дома, построенные вдоль Ленинского проспекта.
К не престижным стали относиться районы, в которых строились дома для "лимиты"- В 1970-х годах в Москву хлынула волна лимитчиков-переселенцев. Они строили метро, работали на самых грязных производствах, а москвичи, как истинные интеллигенты, предпочитали более чистую и высокооплачиваемую работу.
Самые дорогие районы Москвы
1 Арбат
2 Тверской
3 Остоженка
4 Китай-город
Сегодня близость к центру перестала играть главную роль в цене на квартиры в Москве. К примеру, недвижимость в районе Текстильщики, зажатая со всех сторон промзонами стоит дешевле, чем в заМКАДных районах Солнцево или Митино.
Текстильщики
Статистика показывает, что самыми не престижными районами Москвы считаются районы рядом с промзонами и с плохой транспортной доступностью.
Самые не престижные районы Москвы:
1 Некрасовка
2 Капотня
3 Западное Бирюлево
4 Восточное Бирюлево
5 Выхино-Жулебино
6 Печатники
Внутри МКАД самые дешевые районы - Восточное и Западное Бирюлево,
Выхино-Жулебино и Вешняки
Вешняки
Немного начала улучшаться обстановка в Марьино. Здесь развернули новую застройку, улучшается инфраструктура, транспортная доступность. Здесь благоустроили набережную и сделали прогулочные зоны.
Новое строительство, ведущееся в районах Некрасовка - это Некрасовка-Парк и Бирюлево - сделает эти районы комфортными, а новая станция метро в районе Некрасовки, так же повысит рейтинг.
Марьино
Некрасовка-Пак
Самому гадкому району Москвы - Капотне вряд ли уготована учесть сменить свой отрицательный имидж. Нефтеперерабатывающий завод работает полным ходом и выхлопы с него значительно ухудшают атмосферу этого района.
Капотня
Итак, на сегодняшний день рейтинг районов Москвы по данным экологов и аналитиков рынка жилья выглядит таким образом (от 1 до 85):
1 Арбат
2 Тверской
3 Остоженка
4 Китай-город
5 Хамовники
6 Якиманка
7 Дорогомилово
8 Замоскворечье
9 Красносельский
10 Мещанский
тверской
11 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки
12 Беговой
13 Донской
14 Таганский
15 Пресненский
16 Алексеевский
17 Черемушки
18 Проспект Вернадского
19 Крылатское
20 Аэропорт, Сокол
таганский
21 Академический
22 Марьина Роща, Савеловский
23 Нижегородский
24 Хорошевский
25 Басманный
26 Сокольники
27 Хорошево-Мневники
28 Коньково, Обручевский
29 Бутырский, Тимирязевский
30 Тропарево-Никулино
басманный
31 Филевский парк
32 Строгино
33 Южнопортовый
34 Останкинский, Ростокино
35 Соколиная гора
36 Даниловский, Котловка
37 Преображенское
38 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон
39 Свиблово
40 Покровское-Стрешнево, Щукино
соколиная гора
41 Войковский, Коптево
42 Чертаново Северное, Чертаново Центральное
43 Кунцево
44 Можайский, Фили-Давыдково
45 Зюзино, Нагорный
46 Северное Медведково
47 Бабушкинский, Южное Медведково
48 Куркино, Молжаниновский
49 Ясенево
50 Очаково-Матвеевское
ясенево
51 Левобережный, Ховрино
52 Лефортово
53 Отрадное
54 Северное Тушино, Южное Тушино
55 Восточное Измайлово, Измайлово
56 Митино
57 Чертаново Южное
58 Головинский
59 Теплый Стан
60 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное
лефортово
61 Марфино
62 Лианозово
63 Кузьминки, Текстильщики
64 Перово
65 Богородское, Метрогородок
66 Москворечье-Сабурово, Царицыно
67 Ивановское, Новогиреево
68 Капотня, Марьино
69 Гольяново, Северное Измайлово
70 Жулебино, Некрасовка
перово
71 Люблино
72 Алтуфьевский, Бибирево
73 Рязанский
74 Лосиноостровский, Ярославский
75 Печатники
76 Братеево, Зябликово
77 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный
78 Северное Бутово
79 Южное Бутово
80 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино
печатники
81 Вешняки, Выхино-Жулебино
82 Солнцево
83 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
84 Внуково, Ново-Переделкино
85 Зеленоград
жулебино
Желаю всем крепкого здоровья, высокой цели и Красивой Жизни!
[показать] [показать] [показать]
Басманный
р-н Кожухово
Красносельский р-н
р-н Лефортово
р-н Вешняки
р-н Перово
р-н Новопеределкино
р-н Теплый Стан
Вы сейчас не можете прокомментировать это сообщение.
Дневник Если Вы собрались в Москву | Lade1 - Дневник Lady1 |
Лента друзей Lade1
/ Полная версия
Добавить в друзья
Страницы:
раньше»