[показать] В данный момент коммерческая недвижимость обрела намного большую популярность для заработка, нежели жилая. Для того, чтобы купленная Ваши недвижимость приносила желаемый и не малый доход необходимо знать что покупать, для каких целей и где. Для этих целей необходимо определить для себя правильную концепцию работы. На сегодняшний день успешные инвесторы, обладая опеределенными активами и средствами, ищут именно то здание или помещение, которое способно окупиться и приносить доход в изначальном виде, либо после некоторых доработок. Здесь необходимо учитывать тот факт, что средства на доработку должны быть намного меньшими, нежели ожидаемый доход. Именно поэтому нужно выбирать нужный и подходящий Вам район, планировку, цену, предварительно проведя его анализ. Если говорить в общем, то существует три основных подхода обеспечения рентабельности и ликвидности бизнеса, который Вы собираетесь покупать, а именно: МОДЕРНИЗАЦИЯ - когда здание не перепланируется и не разрушаются его основные элементы, а просто модернизируются до нужных параметров. Это значительно экономит средства, так как разрешения и экспертиза перепланированного здания или помещения стоят дороговато; ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ - тот метод, когда покупатель изменяет профиль недвижимости. Например, из магазина делает кафе или бар; БИЗНЕС С НУЛЯ - подразумевает постройку или полная реконструкция помещения для организации дела. Данный способ нашел широкое применение за последнее десятилетие. Так, например, квартиры переделывают в парикмахерские, адвокатские конторы или агентства. Какой подход подходит Вам - решайте, но то, что они работают это факт.

kommerstate.ru предлагает своим клиентам отличные решения для заработка на коммерческой недвижимости. В базе компании широкий ассортимент помещений и зданий в разных районах по хорошей цене.