Реализация большинства мегапроектов по строительству нескольких миллионов квадратных метров жилья в Московской области, скорее всего, будет приостановлена в результате влияния мирового финансового кризиса, рассказала в четверг на бизнес-конференции "Кризисные сделки в недвижимости" исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
По ее словам, в рамках мегапроектов, как правило, жильем застраиваются территории в несколько тысяч гектар, а объем инвестиций составляет несколько миллиардов долларов.
"Кризис внес свою лепту и в массе своей мегапроекты умерли на какой-то период. До кризиса подобных проектов в Московской области насчитывалось около 20, тогда как сейчас реально живых осталось 2-3", - отметила она.
По мнению Литинецкой, выходом из сложившейся ситуации для девелоперов может стать реконцепция мегапроектов в несколько менее масштабные проекты, и дальнейшая их реализация или продажа частями.
Кроме этого, часть мегапроектов могут попытаться войти в федеральные программы поддержки, добавила она.
"В любом случае, реализация большинства из них будет отложена, а шансы на выживанием имеют от силы два проекта, такие как "Большое Завидово" или "Рублево-Архангельское", - заключила она.