Итак, продолжим....

После того как Вы определились с дизайном квартиры. Необходимо определиться с подрядчиками. Если финансовое положение позволяет, советую нанимать строительную фирму.

4. Выбор подрядчика.

Этот пункт является самым важным. И первое правило не спешить с выбором.

1. Обзвоните своих знакомых и поспрашивайте рекомендации, может кто то пользовался услугами строительных компаний.

2. Разместите тендер на строительных порталах, у Вас появится выбор. На Ваше предложение обязательно откликнутся.

вот ссылки порталов где можно разместить тендер.

Когда картина более менее нарисуется и будет список фирм которые подходят под ценовую политику. Необходимо сократить  его.

Запросите у всех претендентов показ объектов которые они уже сделали. Половину не смогут показать ни чего. Можете вычеркивать их.

Те которые показали, узнайте адресс их офиса и посетите их там. Половину не имеют офиса, имеют только юр. адресс(Посещение обязательно!!!)

Далее составте договор и запросите копии документов.

Вот список документов которые необходимы для заключения договора и Вашей безопасности.

1. Копии 4-х первых листов "Устава предприятия"и 4-х последних.

2. Приказ о назначении директора предприятия.

3. Свидетельство о регистрации предприятия.

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

5. Выписку кодов.

6. Лицензию и приложение с разрешенными видами работ.

7. Если в договоре будет указано ФИО не являющегося директором, тогда доверенность на право подписи договоров на того человека кто будет подписывать договор.

Имея эти документы Вы сможете действовать в случае если Вас обманут.

Запросите смету по видам работ. Если будут предлогать гранд-смету Вы в ней не разберетесь. Требуйте детальную смету-расчет типа такой:

  Наименование.            пощадь  стоим.ед.  сумма. примечание.

выравнивание стен            20                     150             3000

покраска стен                   20                        50             1000

И т.д. Запросите план работ, где будут расписаны виды работ, сроки выполнения.

Если подрядчик отказывается от всех вышеперечисленных процедур или начинает доказывать Вам, что можно обойтись и без всего этого. Можете смело вычеркивать его из списка. В солидной фирме это обычные процедуры, которые выполняются и без запросов заказчика. Не думайте, что я написал слишком заморочено. Я сам работаю в строительной компании и знаю все не из книжек. Это перечень необходимых действий которые Вы должны сделать. Отделка квартиры очень серьезное мероприятие и требует качественного отношения к себе, не пренебрегайте советами и Вы не будете нервничать.