Проанализируем модели ипотечного жилищного кредитования:

·Усеченно-открытая

Усечённо-открытая модель характеризуется простотой, но не является совершенной. Её ограничения – первичный рынок  закладных.  В данной модели кредитования  банк при формировании ресурсов кредита под ипотеку не использует первичные закладные для их обеспечения.

Особенностью этой модели являются простая организационно-экономическая основа, позволяющая участвовать в ней универсальным банкам, что имеют отделы ипотечного кредитования.

Система усечённо-открытой модели единолично ориентируется на

параметры выдаваемых кредитов.  Модель характерна для развивающихся стран.

·  Расширенная открытая модель.

Система ипотечного кредита организованна на вторичном рынке ценных бумаг, что обеспечиваются закладными на недвижимость. Система  существует при разветвленной инфраструктуре ипотечного рынка с частичным контролем государства.

Государство следит за балансом между совокупной ценой ценных бумаг и ценой закладных, исключая собственные средства банков, что включены в оборот.

Достоинство системы в том, что ценные бумаги, обеспечивающие поступление кредитных ресурсов, имеют конкретную подтверждённую доходность и определённый срок погашения. Недостаток модели в том, что она зависит от внешних факторов финансово-кредитного рынка и рекомендована странам со стабильной  экономикой. Она характерна для США уже более 60 лет. 

Кстати, самые известные лотереи мира на сайте weblotostar.net. Заходите и испытайте удачу! Известные лотереи из разных стран к вашим услугам.