Подопечные не имеют права собственности на
имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют
права собственности на имущество подопечных. В том числе на суммы
алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание
подопечных социальных выплат.

Однако имущество может принадлежать опекунам или попечителям и
подопечным на праве общей собственности по
основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Подопечные вправе пользоваться имуществом своих
опекунов или попечителей с их согласия.
А вот опекуны или попечители не вправе
пользоваться имуществом подопечных в
своих интересах (за исключением случаев, о которых сказано выше).

Опекун или попечитель, за исключениием попечителей граждан, ограниченных
судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от
лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения
своих прав и обязанностей. Опись имущества составляется ООП в присутствии
опекуна или попечителя, представителей ТСЖ, ЖСК и т.д. либо органов
внутреннних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего
возраста четырнадцати лет (по его желанию). При составлении описи имущества
подопечного могут присутствовать иные заинтересоованные лица. Опись
имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается
всеми лицами, участвуюющими в ее составлении. Один экземпляр описи
передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит
хранению в деле подопечного, которое ведет ООП.

При необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или
попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании
имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры
по защите имущественных прав подопечного.

Опекун и попечитель обязаны заботитьься об имуществе подопечных как о
своем собственном, не допускать уменьшения его стоимости и способствовать
извлечению из него доходов. Обратите внимание: исполнение опекуном и
попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества
подопечного.

ООП дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения
указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом попечных.
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному. не подлежит отчуждению, за
исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке,
которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении
взыскания на предет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде
подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде
подопечного;

4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры,
принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;


5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходиость
оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы
подопечного.