Всякая строительная деятельность в зоне городов производится на основе трех уровневой системе документации. Прежде всего, это генплан, разрабатываемый специальными аккредитованными организациями (НИИПИ Генплана) по заказу муниципалитета города и Градостроительного кодекса.

Генеральный план содержит все основные пути развития и застройки города: проработку оптимального развития дорог и коммунальных систем, формирует деловые, торговые, жилые, индустриальные районы.
Без этого просто невозможна никакая застройка. Хороший сайт генплана поможет разобраться во всех тонкостях при приобретении своего частного дома.