Ничто не вечно под луной, и многоквартирные дома тоже. Раньше за их исправностью наблюдал ЖЭК. Только это наблюдение порой было ну совсем трудно заметить. В наилучшем варианте латались только неотложные прорехи: как перекрыть крышу в месте давнего и обильного подтекания, или устранялось прочее подобное по аварийности место. А уже, что касается ремонта косметического - жильцам подъезда быстрее было организовать его самостоятельно. Большинство так и поступало – собирались с каждого финансы, находились исполнители, велся контроль за их работой.
Сейчас по закону создаются Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). И уже они контролируют качество обслуживания своего многоквартирного дома. С такой формой организации жильцам спокойнее – каждый наверняка уверен, что отдает деньги исключительно на содержание своего дома. Но с новой организацией платежей пришли и новые проблемы: а именно недоступность всем жильцам отчетности за полноту и адресность использования собранных денег и техническая сторона взаимодействия жильцов и руководителей ОСМД.
В связи с этим хочется порекомендовать очень полезный интернет сервис для ОСМД. Вот этот https://osbb365.com/ Здесь после регистрации своего ОСМД предоставляется доступ всем жильцам и руководству. Он удобен, практичен и потому просто бесценен своими возможностями и функциями и тем и другим. Например, можно:
- ознакомиться с документами на произведенные траты (договора, чеки, накладные) со счета ОСМД;
- принимать сообщения от выбранных начальников ОСМД;
- реализовать сбор денег на новые насущные цели;
- проводить начисление квартплаты, учтя льготы и перерасчёты.
Данный сервис благоприятно изменит работу ОСМД – она останется живой, как при непосредственном контакте всех заинтересованных сторон, однако все сложности этого живого контакта будут отсутствовать. Оно того стоит!