Сейчас 90 процентов общего объема спроса на офисном рынке столицы составляют потенциальные арендаторы, на долю покупателей приходится лишь 10 процентов. В докризисный период соотношение аренды и продажи в данном сегменте составляло 65 процентов к 35 процентам. Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются офисы площадью от 100 до 250 квадратных метров (36 процентов от общего объема спроса).

Основной причиной, по которой владельцы помещений снимают объекты с продажи, отдавая предпочтение их сдаче в аренду, эксперты называют расхождение в позициях продавцов и покупателей относительно цены. Ввиду снижения цен на коммерческую недвижимость в Москве покупатели просят дисконт в размере 40 процентов и более. В свою очередь, владельцы помещений не готовы делать столь существенные скидки. Более того, собственники предпочитают отложить продажу объекта офисной недвижимости на более благоприятный период.

Согласно исследованию, арендаторы все чаще обращаются к собственникам с просьбами снизить ставки на аренду. В большинстве случаев арендодатели готовы идти на уступки и предлагают арендаторам более комфортные условия договоров аренды: увеличение компенсации за ремонт, предоставление арендных каникул, переход на помесячные платежи, предоставление отсрочки платежей.
[показать]
На сайте можно преобрести не только ценные советы о строительстве, но также просмотреть статьи и проекты о ремонте, строительстве, архитектуре, обустройстве и дизайне интерьеров. Теперь зпниматься ремонтом одно удовольствие.