"Книга - знание!
Знание -сила!
Сила есть - ума не надо!!!"
О проблемах с ЖКХ.
Достаточно много жалоб поступает по проблемам расчетов по ЖКХ, это вопросы несколько иной плоскости, здесь сложно говорить о нарушении прав человека или его свобод. Скорее, это вопрос взаимоотношений граждан, одни не могут договориться между собой о создании ТСЖ, другие создали и не рады.
Полагаю, у многих проблемы возникают о того, что им некогда и лень прочитать соотвествующую нормативную базу, в первую очередь Постановление Правительства РФ №307, от этого и проблемы.
Собственники на жилье, в любом случае оплачивают содержания жилья, но вправе не платить не коммунальные услуги, которыми не пользуются в период отезда в командировку, отпуск и пр., за время пребывания в больнице. Но, нужно в течении месяца представить в УК или ТСЖ документы подтверждающие отсутствие. Те, кто поставили счетчики избавлены от подобных проблем, они производят оплату по счетчику. Но у них есть иная проблема: пени и штрафы, за несвоевременную оплату. Что можно им посоветовать?
Наиболее разумный вариант, открытие спецсчета в банке, для оплаты расходов на жилье, и предоставление УК или ТСЖ права на безакцепное списание средств согласно выставляемых счетов.
Необходимо помнить, что права и обязанности, есть не только у жильцов, но и у обслуживающих компаний.
Приведу выдержку из указанного выше Постановления:
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Желаю успехов в защите Ваших прав!