Если вы решились на ипотеку, вам стоит учитывать, что вас ждут не только ежемесячные расходы по ее оплате. Сегодня поговорим о том, какие обязательные расходы вам предстоят при оформлении ипотеки.

[700x466]

Конечно, вам нужно обязательно внести первоначальный взнос. Здесь все зависит от программы кредитования и, собственно, банка. Эта ссылка поможет вам в выборе оптимальной ипотечной программы и банка-заемщика в Саратове, а также в других регионах России. Но помните, что обычно размер первоначального взноса при ипотеке начинается с 10%.

Кроме первоначального взноса вас ждут и другие обязательные расходы при оформлении ипотеки. Рассмотрим все эти платежи.

Оценочные услуги

Любой банк обязательно потребует у вас оценку жилья. То есть, вам необходимо обратиться к оценщикам для того, чтобы банк точно знал, сколько стоит квартира или дом, которые и будут залоговым имуществом. Подобную услугу предоставляют компании, аккредитованные тем или иным банком. В среднем оценка имущества стоит около 5 тыс. рублей.

Нотариус

Ипотека – это та же сделка с недвижимостью, и здесь необходимы и услуги нотариуса. Их стоимость в среднем составляет около 0,5% от полной стоимости квартиры/дома. Стоит отметить, что сумма оплаты нотариальных услуг не может превышать 20 тыс. российских рублей, а также быть меньше 300 р. Обычно нотариус берет за оформление сделки купли-продажи от 1 до 2 тыс. рублей.

Страхование жилья

Это обязательное условие при покупке жилья в ипотеку. Страховка оформляется в пользу банка. Также некоторые банки могут выдвинуть условие страхования жизни и здоровья заемщика. При невыполнении такого условия банк может завысить процентную ставку по ипотеке. Если говорить о сумме, то страхование жилья при оформлении ипотеки стоит около 1% от тела самого кредита. Кстати, такую страховку вы будете обязаны оформлять ежегодно, до полной выплаты ипотеки. Каждый год ее стоимость будет уменьшаться, так как будет уменьшаться и тело кредита.

Регистрация права на собственность

Во время такой регистрации вам необходимо оплатить госпошлину. Правда, здесь вам придется раскошелиться всего лишь на 500 российских рублей.

Услуги риелтора

Это необязательное условие. Но все же большинство потенциальных покупателей и заемщиков предпочитает обращаться за услугами в агентства недвижимости. В среднем услуги риелтора стоят от 1 до 3% от стоимости жилья.