Многие мечтают о собственном жилье, но далеко не всегда есть возможность купить дом или квартиру за наличные. В таком случае есть выход – оформление ипотеки. Но и ипотека может быть льготной с весьма привлекательными условиями. Итак, давайте разберемся, кому доступны скидки и льготные условия при оформлении ипотеки.
С 2018 года в России действует ипотечная льгота для семей, в которых два или три ребенка. Ребенок должен родиться после 1 января текущего года. К слову, здесь есть один нюанс – скидка на ипотеку временная:
- Если в семье родился второй ребенок скидка действует 3 года;
- Если в семье родился третий ребенок – действие скидки распространяется на 5 лет ипотеки.
Размер скидки на ипотеку при этой льготной программе – 6%. Первоначальный взнос – 20%. Скидка действует по всей территории России, независимо от того, будет оформлена ипотека в Самаре https://samara.etagi.com/ipoteka/ или любом другом городе страны.
Ипотека под 5,75% годовых доступна молодым семьям, многодетным семьям или семьям работников бюджетной сферы (учителя, медики и т.д.). Такая льготная программа доступна не во всех регионах России. Регионы могут меняться. На данный момент подобной льготной программой можно воспользоваться в следующих регионах:
- Волгоградская обл.;
- Воронежская обл.;
- Калининградская обл.;
- Кемеровская обл.;
- Новгородская обл.;
- Омская обл.;
- Приморский край;
- Карелия;
- Республика Мордовия;
- Удмуртская Республика;
- Ульяновская обл.;
- Ямало-Ненецкий АО.
К слову, в Москве также действуют льготные программы на приобретение жилья. Они также предоставляются работникам бюджетной сферы, а кроме того молодым ученым. Подобная программа предполагает внесение первоначального взноса размером 50%. Остальные же 50% тела ипотеки выплачиваются за счет бюджета Московской области. В то же время заемщик выплачивает только проценты.
Банки также предоставляют скидки по ипотеке. В основном они распространяются на зарплатных клиентов банка (зачастую не более 1% от базовой ипотечной ставки ) и на добросовестных постоянных клиентов. Также на банковскую скидку по ипотеке могут рассчитывать семьи, которые взяли ипотеку по материнскому капиталу.
И наконец, неплохой способ сэкономить на ипотеке – покупке квартиры в ипотеку у застройщика, которому предоставлен кредит в том же банке.
Ну и как вариант – сэкономить на ипотеке поможет досрочное ее погашение. Чем быстрее вы ее погасите, тем меньше вы заплатите процентов.
