Молодые семьи зачастую нуждаются в отдельном жилье. И если в семье появляется ребенок, на выручку может прийти материнский капитал. В этом году сумма государственной помощи составляет около 450 тысяч рублей, и ее использование на улучшение жилищных условий – законный способ потратить данную сумму.

Понятно, что купить жилье на эту сумму невозможно, но как ни крути, это посильная помощь для решения проблем с отсутствием жилья или плохими жилищными условиями.

Каким образом можно решить жилищный вопрос с помощью материнского капитала?

• Приобретение дома или квартиры за наличные средства;
• Приобретение дома или квартиры в ипотеку;
• Доля в кооперативном строительстве жилья;
• Погашение ипотеки, которая была взята ранее.

Приобретение жилья за наличные средства - условия

• Второй ребенок в семье должен достигнуть 3-хлетнего возраста;
• Дом должен быть в нормальном состоянии (не аварийном) и соответствовать всем санитарным нормам;
• Жилье должно приобретаться на территории России;
• Вы должны покупать дом или квартиру целиком, а не долю в нем.

Конечно, вы должны заранее уведомить продавца о том, что собираетесь приобретать недвижимость с использованием материнского капитала. Почему? Потому что в этом случае средства зачисляются не сразу, а к сожалению,  в течение 2 месяцев после того, как право собственности перейдет вам. Учитывая то, что многие собственники не очень рады такому повороту событий, ищите варианты покупки жилья у застройщиков, юрлиц или просто обратитесь в агентство недвижимости. С АН вы можете связаться по телефону или заказывайте тут обратный звонок для получения консультации по вашему вопросу. Уверена, сотрудники агентства с радостью подберут вам идеальный вариант.

Порядок действий при покупке жилья за наличные будет таким:

• Подписываем договор купли - продажи;
• Регистрируем право на собственность;
• Если вы берете кредит, оформляем его в банке. Важно помнить, что его сумма не должна превышать сумму, которая указана в сертификате маткапитала;
• Подаем заявление в ПФ, где указываем, куда собираемся потратить материнский капитал;
• Ждем решения и самой оплаты продавцу.

Порядок действий при покупке жилья в ипотеку будет таким:

• Вы можете использовать маткапитал, чтобы внести первый взнос, но обычно сумма взноса должна погашаться не менее 90% за счет материнского капитала и 10% за счет личных средств;
• Выбираем банк, собираем все документы и ждем его положительного решения;
• Ищем жилье;
• Дальше подаем заявку в ПФ и ждем решения.