Лариса Ковнер, ИнвестГУРУ, 26.08.2008

Строительство новых квартир в России в первом полугодии немного выросло, больше всего жилья было построено в Московской области. Но при больших объемах жилищного строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и Краснодарском крае ввод жилья снизился.

Всего в России в первом полугодии 2008 года, по данным Росстата, было введено в эксплуатацию 240,5 тысяч квартир общей площадью 21,7 миллиона квадратных метров, это всего на 2,9 процента больше чем за соответствующий период предыдущего года (в первом полугодии 2007 года было введено 21,1 миллиона квадратных метров).

Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 10,1 процента от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. На втором месте - Краснодарский край с долей 7,6 процента, затем - Москва (5,4 процента), Татарстан (5,2 процента), Ростовская область (3,9 процента), Башкирия (3,8 процента), Санкт-Петербург (3,8 процента), Тюменская область (3,2 процента).

Но при значительных объемах жилищного строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и Краснодарском крае в первом полугодии произошло снижение ввода жилья по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, которое оказало значительное влияние на темп роста ввода жилья в целом по России. В Москве снижение составило 50,7 процента, Санкт-Петербурге - 19,6 процента, Московской области - 7 процентов и Краснодарском крае - 1,7 процента.

По словам заместителя министра регионального развития РФ Сергея Круглика, одна из основных причин сложившейся ситуации - реальный дефицит территорий для строительства.

Вместе с тем продолжается рост объемов индивидуального жилищного строительства в России. Населением за счет своих средств и кредитов построено 82 тысячи жилых домов общей площадью 11,3 миллиона квадратных метров, что больше на 9,3 процента, чем в первом полугодии 2007 года.

При этом в некоторых российских регионах больше всего строили индивидуального жилья, нежели многоквартирных домов. Так, доля строительства индивидуального жилья в общем объеме ввода жилья в Тыве, Карачаево-Черкессии и Чечне составила 100 процентов, в Адыгее, на Алтае, в Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, Якутии, Кабардино-Балкарии, Удмуртии, Чувашии, Краснодарском крае, Костромской, Пензенской, Тамбовской, Тверской, Тульской областях - от 76 процента до 90,6 процента.

Источник: www.iguru.ru