Про плюсы создания ТСН говорить не стоит, когда видишь фамилии тех людей, которые считают себя способными управлять домом.
Избранному 2 года назад Совету дома работать не дали - провели новое голосование с другими членами Совета, но вновь избранные так и не предоставили бюллетени голосования в УК, поэтому так и остались не легитимным советом, тем не менее, подписывали какие-то документы от имени собственников, требуя оплаты за свой непосильный "труд".
УК, действующая в данном случае в рамках закона, признавала избранный собственниками первый Совет дома, поэтому второй состав Совета решился на создание ТСН. В объявлениях уже расписан состав правления ТСН, название и тарифы.
Прибыль МКД за год составляет примерно 5500000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей, из которых так называемое правление себе на зарплату выделило 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. В МКД первые этажи сдаются в ареду (500000), которые не учтены в прибыли МКД, значит, чистоганом в зп правления. Абонентская плата интернет-провайдеров составляет 107000, которые тоже не учтены (туда же - в зп активистам).
Одна из активисток работала на стройке - уже предложила собрать с каждой квартиры по 4000 рублей, чтобы побелить подъезды и сменить плитку. Предложение понятно - за каждый ремонт будем платить из своего кармана. (Я в прошлом году купила краску, шпаклевку на 250 рублей и на своей площадке сделала ремонт в одно лицо. Все ходят и удивляются - чистенько!)
Предполагаемый председатель ТСН уже сказал: "Вы нам не нужны! Это вы налаживайте с нами контакт!"
Нашу УК кто только не ругает, но меня устраивает, что они не задирают цену за обслуживание, есть аварийная служба, работающая круглосуточно!!! Не далее, как 2 недели назад, отключился свет во всей квартире в воскресенье средь бела дня. Через двадцать минут приехала аварийная служба и всё починили.
Люди возмущаются наглости некоторых собственников, но есть особый контингент - бабки! - они создают фон, в котором тонут все разумные доводы.
Можно спустить всё на самотек! Пусть нахапаются денег правленцы, да только, когда МКД снимут с баланса города, а эти управленцы через два года сольются, что будет с домом...

P.S. Кстати, деньги на хап-ремонт можно собирать на счете ТСН и проводить ремонты в доме, но об этом - ни слова. Вот я понимаю так - пришла инициативная группа и представила свой план по управлению домом, где подробно расписали в первую очередь план по содержанию, благоустройству и ремонту дома, а потом уже зарплата и вознаграждение за труд, но в предоставленных документах только расходы на содержание группы пенсионеров (возраст в порядке убывания - 67, 66, 62, 61, 60, 53, 34) и в большей степени туманные цифры на вознаграждение их же! Мимоходом - 240 тысяч рублей на "аварийку". Кстати, двое из группы захватчиков в доме не живут, но собственностью располагают, так как в квартирах проживают родители.

P.S.S. На доме числится долг порядка 540 тысяч рублей, в списке должников есть и инициаторы собрания. Они же говорят, что долг останется на УК. Представитель УК сразу разъяснил, что дом забирать придется с долгами и прибылями (ясен пень - только с долгами). А пенсионерки уверены, что в доме будет лучше, если придут те, кто себе только на з/п и вознаграждения положил больше половины прибыли дома!!!
Ну почему наши старики такие доверчивые? Им объясняешь на бумаге, так они - у меня очков не было, я не видела, а эти цифры висели на подъезде - читайте, разбирайтесь!