Свершилось) Сантехники пришли и буквально за час бесплатно поменяли треснувшую трубу. Какие там 2 тысячи рублей + свои материалы, чего требовало ЖЭУ... Оказывается, сразу надо было жаловаться в управляющую компанию, а не в ЖЭУ, куда нас отсылали.
Теперь можно сдуть трехмесячную пыль с ПВХ-панелей и заняться ремонтом ванной.