Курс доллара по отношению к песо
Чтобы мне себя не утруждать конвертированием.

P.S. Если вас интересует что-то конкретное из этой статьи – нажмите одновременно клавиши ctrl+f, и наберите слово, которое вас интересует. Скорее всего, эта информация есть в следующей символьно-цифровой последовательности текста. Со сбором информацией помог сеньор Владимир Солопов. Фотографии любезно предоставлены: Анжеликой Третьяковой (ака моим самым любимым существом на планете Земля), Марией Шрайбер, Ильичем Рамирес Санчесом (ака мной), Владимиром Солоповым и Екатериной Чечулиной.

[показать]

Сначала про то, чем, собственно, набить брюшко (ака стоимость пищи и др.).
- Питьевая вода - употребляется только очищенная, цена: 20 песо за 20 литров. Остальные продукты: мясо, морепродукты, фрукты - дешевле и качественней, чем в Р.
- Кофе Santo Domingo высочайшего качества (тот самый, который в Москве разлетается как горячие пирожки и по бешеным ценам) здесь стоит 70 песо за полкило. Если мне не изменяет память – в Москве это счастье банчится по 1000 руплей, а то и выше.
- Шоколад в плитках – что-то в районе 3 песо за плиточку (4 на 9 см). Нечто необычайное по вкусу.
- Хлеб – 50 песо за длинный французский батон.
- Мясо хорошего качества – 150 песо за фунт (1 фунт=0,45 кг)
- Лангуст – 280 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia - граница с Гаити на северном побережье) прямо с лодки бедных рыбаков я умудрился взять дюжину лангустинь (маленькие лангусты) всего за 20 долларов, и еще за 10 мне их приготовили. Проще добыть самому.
- Моллюски – по 60 песо за дюжину. Можно добыть их способом, указанным в этом посте.
- Рыба (песо\за фунт). Дорадо = 160 (филе), 80 (за целую). Все примерно по одной цене: Мэро, Марлин, Карита, Папагайо, Чильо. Также можно наловить рыбы при помощи ласт, маски с трубкой, подводного ружья и небольшой сноровки. Процесс описан здесь.
Марлин ловится с катера удочкой. Акулье мясо – не знаю почему его все так не любят – стоит (последний раз брал в Пунта Кане) 20 песо за фунт.
- Свежие креветки – по 180 за фунт.
- Пиво = 80 песо за литровую бутылку в супермаркете.

[показать]

Рестораны, кафе.
- Ужин в дорогом ресторане 30-50 долларов с человека, в недорогих ресторанах 25-40. Хотя можно умудриться вкусно поесть и за 30 баксов на 4х человек- места знать нужно;) В Доминиканской Республике чаевые обычно составляют 10%. Хотя, в сам счет уже включено 26%: 10% - за сервис, и 16% - налоги.
- Выпить чашечку каппучино можно всего за 50 песо. А за 5-10 песо в любой деревне можно испить чашечку чудеснейшего ароматного черного кофе.
- Пицца диаметром 35 см, сверченная умельцем по имени Марио, будет стоить около 350 песо (удачное решение для 3-4 не сильно голодных человек)
- Карпачо (нарезка из свежих морепродуктов) стоит 700 песо за блюдо на одного человека в самом крутом ресторане.
В столице, есть ресторан-суши «Samurai». Бешеные цены и не так вкусно, на самом деле. За 2 порции ролов с двумя бутылочками японского пива нам с сестрой пришлось отдать 90 долларов. Зато есть очень вкусное и очень экономичное местечко по имени «СУЧИМИ» там вкусно и недорого. Можно отвлекать шеф-повара подглядывая за его работой как он хитро вертит эти суши. Тоже кстати в столице местечко находится.
А здесь, в Лас Теренас, качественные суши\роллы вам приготовят в ресторане Mambo.

[показать]

Овощи – фрукты. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Селекционеры реально отжимаются на Доминикане.
В принципе, бессмысленно указывать цены. Висит груша и можно скушать. Фрукты растут везде. Мне, например, нужно просто протянуть руку из окна офиса, чтобы «добыть» сочный манго.
- Мета-плазматический фрукт «мамон», который перед употреблением нужно на 20 минут положить в морозилку, потом взять оранжевую ложку и наслаждаться «заварным кремом»…
- Нони – или «Убийца ста одной болезни» (matador de 101 enfermedad). Из этого фрукта делается настойка на роме (водке\...\... по вкусу, в общем). Если раньше в вашей голове существовало некое абстрактное понятие «ослиная моча», то это нечто новенькое. Пить невозможно, но у людей, употребляющих это зелье, постепенно начинает просвечивать через футболку треугольная татуировка супермена. Листья нони можно заваривать, заливая кипятком.
- Манго. Манго? Манго! Да, есть такая штука. Растет всегда, но есть определенные сезоны когда этот фрукт наиболее вкусен.
- Юкка, корнеплод. Советую сначала сварить (минут 20 примерно, предварительно выдернув «шнурок» по центру), а потом пожарить.
- Платанос (ака зеленые бананы специального вида). Великолепны для обжаривания. Неплохой гарнир к любому блюду.
- Авокадо. Стоит попробовать настоящий, именно доминиканский авокадо.
- Папайя. Чудное средство для тотальной очистки крови. С пометкой «для властных чудил». Имеет специфический запах, к которому быстро привыкаешь.
- Плоды хлебного дерева. Внутри плода, диаметров в 25 см, находятся семена похожие размером и формой на каштан. После варки – как картофельное пюре.
- Арбузы здесь растут круглый год и, обычно, имеют форму мяча для регби.
- Дыни (не путать с дыньками, прилагающимися к пиву ;), как не странно, не такие сладкие как в России. И здесь нет «торпед».
Все остальные фрукты, которые в России появляются сезонно – здесь присутствуют круглый год.

[показать]

Сигареты
- Пачка Marlboro - 80 песо. Табак высокого качества. Для примера- DAVIDOFF недавно перешел с кубинского табака на доминиканский. Вообще, лучше всего курить сигары, сверченные стариком Педро


Мобильная связь (стоимость местных звонков, звонков в Россию, смсок итп)
- Оформить симку того же Orange можно в любом оранжевом офисе всего за 300 песо на свой загранпаспорт. Кол-во возможных симок на один документ – 3 шутки.
- Мобильная связь неразвита, цены высокие. Звонки внутри страны- 10 пессо минута.
За границу звонить выгоднее всего ночью. Но проще пользоваться скайпом. Skype можно скачать с официального сайта компании здесь.


Личный транспорт (джип, мотоцикл, мотороллер, велосипед, самокат, коньки :)
- Новые авто стоят так же, как во всем мире, Б/У – на 25-30% дешевле чем в СНГ

Аренда транспорта. Передвигаться можно следующими известными человечеству способами:
- Квадрик = 45 долларов в день
- Джип = от 45 долларов (зависит от кол-ва дней)
- Мотоцикл = от 30 долларов за день.
- Вертолет (на 3 человек) = примерно 650 долларов в час
- Самолет (на 4 человек) = 600 долларов (к примеру, из Пунта Каны в Лас Теренас)
- Аренда яхты в Доминикане. 3 часа рыбалки – 400 долларов (на четверых)
- Аренда катамарана Tortuga = 1500 долларов за день (без еды и алко напитков). Вместимость – до 80 человек (ака селедки в бочке). Еще можно штабелями класть – продуктивность растет в геометрической прогрессии. Про туры на катамаранах.

P.S. Делаем поправку на рост цен на горючку.

Стоимость топлива (дизельное топливо, бензин)
- Бензин – 210 песо за галлон (3.5л)
- Дизель – 200 песо за галлон (3.5л)

Водительское удостоверение (как и почем)
-После получения седулы, необходимо получить водительскую лицензию. Стоит порядка 100 долларов. Процесс занимает около 25 минут, и вопросы соответствующей сложности J

Яхта/катер (стоимость, обслуживание)
- Яхту покупать лучше в Америке. Обслуживание в зависимости от предназначения. По месту - недорого. Капитаны с международной лицензией – стоимость их услуг ниже чем во всем мире.

[показать]

Одежда
- Цены на одежду абсолютно адекватные. Фирменная рубашка, которая стоит в России 100-150 долл., здесь стоит 30-40 баксов.
[показать]


Медицина (стоимость лечения в стационаре, амбулаторного лечения, лекарств в аптеках)
Медицина дорогая, поэтому нужно брать страховку. На троих человек страховка обойдется примерно в 600-700 долларов. Намного дешевле, чем проплачивать различные поликлиники самому.


Парикмахерские/салоны красоты
Мужская стрижка – 300 песо в европейской парикмахерских.
Женская – чуть дороже. Дискриминация по половому признаку тут не причем. Если ходить в салон к какой-нибудь Анне Марие, то стрижка+покраска+сушка обойдется песо в 500, а если к француженке Марлен, то вам сделают умопомрачительную прическу баксов за 50.
Кстати маникюр и наращивание ногтей здесь стоит просто смешные деньги. 400 песо акриловые ногти, девушки все удивились- ведь правда? (Опять же, к акриловым ногтям не имею никакого отношения - с циферками помогла сестра. Бгга)


Клубы, дискотеки, рестораны, бары, сауны :)
Скажу сразу – солярии здесь отсутствуют… Сауны – по тем же причинам. А теперь внимание – конкретно для прелестной половины человечества: здесь за 2-3 недели можно похудеть на 4-5 кг, не напрягаясь. Моя мама например была 50 размера – сейчас 46 за год.
Про дискотеки в Лас Теренас можно почитать здесь.
+ Открылся клуб GAIA (аля мажор int.)

Свобода перемещения (стоимость проезда на общественном транспорте, такси, мото-конче, плюс еще всякие платные трассы и пр.)

Автобус из Санто-Доминго в Лас Теренас – 250 песо
Такси из Санто-Доминго в Лас Теренас– 250 долларов.
Такси из Пунта Каны в Лас Терренас – 450 долларов.
Мотоконча – раза в 2 – 3 ниже стоимости такси.

Частный самолет (на 4-6 человек) из Пунта Каны или Санто Доминго в Лас Теренас – 600 долларов.

Не обессудьте, если через 2 недели цены изменятся. Горючка дорожает.


Жильё в Доминикане - покупка и аренда
Сначала про аренду. Без проблем можно снимать квартирку за 500-600 долларов в месяц на троих человек. В зависимости от условий в эту стоимость могут быть включены свет и прочие полезности.
Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, отопление J, интернет, телевидение)
-Коммунальные услуги зависят от того, где вы живете. Свет - 16 песо за киловатт, Интернет с телефоном - минимальная скорость – 1600 песо в месяц. На виллах водоснабжение, канализация - автономные. Телевидение – кабельное.

Обслуживание дома (бассейн, услуги садовника, уборщицы-кухарки-няни итп)
- Обслуживание дома: садовник, кухарка, уборщица - 500 песо в день каждому.

Мебель и бытовая техника, компьютеры и электроника.
- Дороже чем в России, качество такое же.


Покупка недвижимости в Доминиканской Республике.

При покупке недвижимости в Доминикане гражданам РФ необходимо иметь загранпаспорт.
При оформлении вида на жительство: загранпаспорт, свидетельство о рождении, и свидетельство о браке (разводе).
Приобретение недвижимости в Доминиканской республике иностранными гражданами
Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики .Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось - статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами.
Порядок приобретения недвижимости
1.Вы выбираете объект недвижимости, который хотите приобрести.
2.Нанимаете адвоката, который делает запрос в кадастровое бюро на основании «ТИТУЛА» с целью проверки. После получения ответа по:
- отсутствию обязательств по ОБЪЕКТУ перед третьими лицами;
- отсутствие заключенных договоров аренды, найма или иного пользования;
- отсутствие ареста или запрещения на сделки с ОБЪЕКТОМ;
Заключается контракт между продавцом и покупателем. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. Вносите гарантийный залог в размере 3-5% от стоимости объекта.
3.Получаете проект контракта на испанском или английском языке для изучения.
4.Назначается дата подписания контракта.
5.Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов обоих сторон. Оплата по контракту может быть произведена банковским переводом, наличными или дорожными чеками.
6.Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. С этого момента Вы являетесь владельцем недвижимости.
7.Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов.
8.Заверенный контракт купли- продажи и «Титул» (право собственности) продавца принимаются в Регистрационную палату на переоформление.
9.Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.


Папа и Сеньор Jorge Luis Perez Alvarado, посол Доминиканской Республики в России.
[показать]

Строительство своего дома в Доминикане

1. Приобретение, вернее выбор земли занимает, как правило, около недели (в зависимости от скорости хаотичного движения извилин в вашем мозгу). Необходимо изучить местность. Сам процесс покупки - один день. На основании контракта, покупатель уже является собственником. На оформление ТИТУЛА ( ака права собственности) уходит около 60 дней. В это же время оформляются разрешения на строительство - это те же 60 дней.
2. Общее время строительства - 20-24 месяца.
3. Покупатель платит деньги поэтапно. Существуют такие этапы оплаты - 60% (аванс), 30% (в середине строительства) и после завершения- 10%.
4. Себестоимость определить трудно, очень много зависит от отделочных материалов, которые вы употребляете. Строители говорят, что при хорошем качестве отделки - это порядка 800 долларов за м2 ("под ключ") при дальнейшей продаже по 2500-3000 долларов м2.
5. Минимальный размер земли под строительство 25 апартаментов - 8000м2. Максимальная этажность - 3 этажа. Забудьте о многоэтажках.
6. Ходовой размер - около 90м2, с двумя спальнями.


Ежегодный налог на землю в Доминиканской республике составляет 1% в том случае, если оценочная стоимость объекта по контракту превышает 150 тыс. долларов.
При оформлении покупки, работа адвоката оценивается в 3 тыс. долларов.

[показать]

Банки в Доминикане.
Ипотека.
Ипотека предоставляется под 17% в песо и 8% в долларах в год. 17% при покупке недвижимости, и 15% - если будете строить сами. В долларах - картина не меняется ни при покупке готового, ни при строительстве. Нужна справка о доходах и гарантийные письма из двух банков Ипотеку не дают иностранцам, нужно стать резидентом.

Для оформления ипотеки нужны:
- резиденция в Доминиканской Республике
- декларация о доходах в Доминикане или своей стране
- отчет по движениям на личных счетах за последние полгода
- рекомендация вашего банка (для оформления кредита в некоторых банках просят рекомендации от 2-ух банков)

Для открытия счета иностранцу нужен только паспорт. Весь процесс облегчен, не запутаетесь.

Разное.
Помыть машину – 100-150 песо. Газета типа Listin Diario стоит 25 песо.

Деньги Western Union`ом лучше не отправлять в Доминикану. По той простой причине, что теряются 15% (change по не известно какому российскому заниженному курсу «песо доллар»). Говорят, можно при отправке из России в бланке ставить галочку «отправлять в долларах» (или что-то вроде) и тогда получатель в Доминикане не будет терять деньги на чейнже.


Интересные цифры. Теперь про Россию

В рейтинге экономической свободы Fraser Institute Россия занимает 102-е место из 130-и возможных (деля его с Нигерией и Сьерра-Леоне);
В рейтинге "Индекс восприятия коррупции" Россия заняла 127 место из 163 (рядом с Индией, Гондурасом, Зимбабве и Мозамбиком);
В рейтинге недееспособности государств (индекс, призванный оценить неспособность властей контролировать целостность территории, а также демографическую, политическую и экономическую ситуацию в стране) Россия заняла 62 место из 177 (уступив Замбии, Мозамбику, Никарагуа, Намибии и Монголии);
В рейтинге свободы прессы Россия по результатам исследования Международной организации «репортеры без границ» в 2007 году заняла 144 место из 169 (между Йеменом и Тунисом), по данным правозащитной организации Freedom House.

В рейтинге уровня свободы международного агентства State of World Liberty Россия заняла 124 место из 159 (сразу после Центральноафриканской Республики );
По данным Программы развития ООН, в рейтинге стран по уровню жизни Россия заняла 65-ое место (отстав от Ливии, Кубы и Тринидад и Тобаго), а по количеству миллиардеров Россия на 2 месте в мире (за пять последних лет количество долларовых миллиардеров в России выросло в четыре раза);
По оценке фонда “Индем” за 2005 г., объем деловой коррупции в России — $316 млрд, а бытового взяточничества — $3 млрд.;
По данным Комитета по борьбе с коррупцией граждане и предприниматели выплачивают коррупционерам около 40% своих доходов;
В 1992 по материалам, предоставленным депутатской комиссией во главе с М. Салье было возбуждено уголовное дело № 144128 в отношении председателя комитета по внешним связям мэрии города Санкт-Петербург Владимира Путина (с 26 марта 2000 года - Президент РФ) по факту незаконной выдачи лицензий на вывоз для продажи по бартеру нефти, леса и цветных и редкоземельных металлов сомнительным и малоизвестным фирмам по демпинговым ценам (в две тысячи раз ниже, чем существующие);
По данным Forbes, в 2000 году среди долларовых миллиардеров не было ни одного россиянина, тогда как в 2006 году их стало 33 (3/4 из которых сколотили состояние на продаже нефти, газа и металлов);
Российские центральные телеканалы отдают 90% эфира информационных телепрограмм под позитивные новости о власти;
По данным исследования, проведенного Независимым Институтом коммуникативистики, не меньше, чем 80% (а по другим источникам — 90%) российских СМИ контролируются властью.
(Информация взята с прикольного ресурса, ДваЧа, откуда ее ДваЧ взял – одному Богу известно.)

Если вы грамотный адекватный человек – можете присылать свое портфолио на mailto:project@1dominicana.com
Также на вышестоящее мыло можно присылать ваши мысли на тему симбиоза меня и вас с точки зрения бизнеса.
Резюме умных блондинок с третьим размером груди рассматриваются без очереди. Попрошу не винить меня в излишней дискриминации ;) Брюнетки, тоже касается и вас.
(о )( о) с пивом!!!

[показать]

[показать]

[показать]

[показать]

[показать]

Оригинал поста http://dominicana-life.livejournal.com/5754.html