Вирлица

Управдом: информация не новая (градсовет проект прошел два месяца назад), но на сегодняшний день это пожалуй один из наиболее крупномасштабных киевских проектов.

http://www.mirkvartir.ua/news/47/48/690

Объект расположен на территории, ограниченной проспектом Бажана и ул.Ревуцкого (в районе озера «Вырлица») в Дарницком районе г.Киева.

Градсовет также согласовал концепцию очередности застройки в рамках эскизного проекта комплекса «Вырлица». Согласно данной концепции, комплекс будет включать:

- торгово-развлекательный центр с многоэтажным паркингом;

- жилой комплекс с подземным паркингом, наземными автостоянками и детским садом, ландшафтно-рекреационный парк с часовней;

- гостиничный комплекс, транспортная развязка по проспекту Бажана, благоустройство пешеходной набережной зоны и пешеходного наземного перехода (оборудованного лифтами для инвалидов и маломобильных групп населения);

- офисный комплекс с наземным паркингом.

Такое решение функционального зонирования территории обусловлено в первую очередь конфигурацией участка, существующими факторами планировочных ограничений, требованиями эффективного освоения капиталовложений.

Звершение первой очереди комплекса запланировано на 2009 г.

В первую очередь проектом предусмотрено выполнение инженерной подготовки территории для того, чтобы сформировать береговую полосу участка, которая на сегодняшний день отсутствует, и подготовить территорию под застройку. Для этого разработан отдельный проект инженерной подготовки, который согласован и одобрен Градсоветом 12.07.07 г.

«Работы по инженерной подготовке территории застройки, как и планировалось ранее, начнутся в середине IV квартала 2007 г. Инженерная подготовка, а именно укрепление береговой линии, намыв территории, организация транспортной схемы, является, по сути, началом строительства комплекса, отдельные сегменты которого подлежат дальнейшей проработке и согласованию», - отметил заместитель генерального директора по реализации проектов недвижимости Георгий Цагареишвили.

Комплекс является «воротами» в г.Киев со стороны главного аэропорта страны и представляет собой образец масштабного решения сложной градостроительной задачи в соответствии с современными архитектурными тенденциями и подходами.

Информация о проекте Вырлица.

Запланировання сумма инвестиций в проект, как сообщили "Мир Квартир" в пресс-службе компании «XXI Век» - около$1 млрд. Площадь участка – около 30 га. Общая площадь проекта – около 950 тыс. м?. В состав комплекса войдут торгово-развлекательный центр, офисно-выставочный комплекс, гостиницы, концертный зал, современная набережная и парк. Планируется обустройство подземно-наземного паркинга на 8 742. машино/мест. В разработке комерческой концепции принимали участие компании DTZ и Jones Lange LaSalle. Архитектор комплекса – Benoy. Завершение проекта запланировано на 2012 г.

Официальная информация по проекту лежит тут:

http://21.com.ua/index.php?lang_id=1&content_id=200

Комментарий Управдома: место выбрано неплохое - практически на вылете из города около одной из самых оживленных на сегодняшний день городских артерий в новом районе, где идет пожалуй самое интенсивное жилищное строительство. С другой стороны для успешной реализации этого проекта нужно решить (помимо всего прочего) две крупные проблемы: Бортнические очистные и завод по сжиганию мусора на той стороне озера Вырлица. для тех кто живет на Харьковском запахи от этих двух "объектов" - явление постоянное и малоприятное.