Настроение сейчас - позитив

Нужно снять квартиру? – За что платить агенту?
Обращаясь к агенту за поиском квартиры, вы обретаете союзника и советчика. Сколько бы квартир вы не снимали за свою жизнь – он все равно знает о квартирах и ценах на их аренду больше вас. Опытный и профессиональный агент задаст вам несколько вопросов по теме и определит, практически сразу, какая квартира вам нужна. В интересах агента заселить вас так чтобы в последствии вы порекомендовали именно его друзьям и знакомым при возникновении такого вопроса. Вопрос рекомендаций теряет свою актуальность в случае с большими агентствами, ибо при глобальном подходе к недвижимости пиар подразделения вкладывают миллионы рублей в приобретение имиджа и клиентов. Как говорится: чистый бизнес – ничего личного. Крупное агентство не интересует отдельный клиент – главное это количество. Каждый из многочисленных офисов крупного агентства имеет отдел аренды. Для внесения в работу агентов стимула соревнования и борьбы за первенство все отделы аренды получают каждого потенциального нанимателя. Вот ту то и начинается дозвон всех соревнующихся на один мобильный с предложениями одной и той же квартиры, которая, кстати, может быть из другого агентства, задавать одни и те же вопросы для уточнений и соответственно отвлекать от других дел (в том числе и во время совещаний). Как итог после заселения, клиент с опухшими ушами, возможно сохраняет мобильный номер только одного агента именно того, который организовал результативный показ и который соответственно получил зарплату, в отличии от остальных претендентов.
Обращаясь в одно агентство, клиент хочет квартиру в определенном районе с определенными характеристиками. Вероятность того, что именно у этого агентства есть квартира с нужными параметрами очень низка. Поэтому существует ряд путей обмена информацией между агентами и агентствами. Есть межагентские рассылки и сайты, через которые распространяется информация не только о квартирах, но и о нанимателях тоже. Для нанимателя смысл получить информацию из подобной рассылки или сайта совершенно отсутствует по некоторым вполне понятным причинам:
1. Если на агента имеющего информацию о сдаваемой квартире клиент выходит напрямую, клиент платит те же 100% комиссионных от арендной платы за квартиру.
2. Выходя на прямого агента с квартирой наниматель теряет опытного союзника – агента (агентство) со своей стороны, то есть его права и интересы в данном случае никто не защищает. Наниматель сталкивается с прямым представителем владельца квартиры, которому выгодно сдать свой вариант под любым предлогом, возможно и не раскрывая клиенту всех возможных недостатков.
3. Агент (агентство) сдающий квартиру всегда стоит на стороне владельца квартиры, то есть клиент остается один на один против профессионала аренды и владельца квартиры, что сказывается самым отрицательным образом при возникновении разногласий или конфликтов с владельцем.

Информация предоставлена компанией Agentessa.ru

Для связи: Тел. 645-19-25 или +7 926 82 17 911
ICQ 362698488
E-Mail: agentessa@agentessa.ru
Agentessa.ru

[640x480]