Лофт в интерьере
Огромное пространство помещения, большие светлые окна, балки и пластик, доминирующие в сти-ле квартиры – именно такое жилье, по прогнозам ведущих аналитиков рынка недвижимости, скоро появится в Киеве. Готовы ли украинские покупатели к таким новинкам, и будут ли они пользоваться здесь таким же бешеным успехом, как на Западе?
ЛОФТ – значит пространство
Все специалисты столичного рынка недвижимости едины в мнении, что квартиры-лофты – это, прежде всего, огромное пространство. Квартира-лофт – в большинстве случаев это около 1 000 кв.м. Отличительными чертами такой квартиры являются многометровые потолки, окна-витрины, металлические балки, несущие конструкции, а также преобладание в убранстве помещения металла, пластика и стекла – создают неповторимую атмосферу.
По мнению дизайнеров "Архитектурно-дизайнерской мастерской Катерины Антонович " . ЛОФТ - просторная квартира, расположенная в бывшем индустриальном здании. «В лофтах сохранены детали из промышленного прошлого - балки, трубы, бетон и кирпич придают «фабричному» жилью особый стиль. Основной принцип устройства лофта - огромное открытое пространство, которое насчитывает не одну сотню квадратных метров, а порой переваливает и за тысячу. Зайдя в такое помещение, можно разглядеть его противоположный угол, поскольку обычно изолируются только спальня, санузлы и подсобные помещения. Пространство служит фоном для оригинального убранства, где обычно преобладают металл, стекло и пластик. Стены – максимально просто, без излишеств. Состаренная кирпичная кладка считается особым шиком». О тличительными признаками лофтов являются: историческое здание, изначально задуманное как нежилое, огромные, легко трансформируемые пространства, предоставляющие неограниченные возможности для самовыражения хозяина, не разделенные перегородками, и окна во всю стену. «Кроме того, особую ценность лофту придают детали, унаследованные из прошлой жизни здания: трубы, вентиляция, не спрятанная в стены, стены без отделки из грубого кирпича.
Первыми, кто обратил внимание на старые индустриальные площади, были представители богемы – художники, музыканты, писатели и артисты, которым требовались помещения под мастерские. Там же они и жили – благо, климат Нью-Йорка позволяет круглый год обходиться без отопления. А затем обитать, таким образом, стало постепенно все более модным, лофты начали дорожать. Осознав выгоду, девелоперы начали эти помещения скупать, переоборудовать и продавать богатым покупателям за очень большие деньги.
«В 1960-е лофт стал завоевывать популярность в Европе. Существует мнение, что «фабричное» жилье, ввиду вызывающей нестандартности, некий отказ от аристократического стиля жизни, в пользу свободы и раскрепощения, во многом это объясняет мировую популярность это продукта».
Лофты по-киевски
Киеве лофт в чистом виде пока не представлен. «Хотя элементы промышленного стиля на уровне дизайна элитных квартир и пентхаусов замечены, а значит, покупатели проявляет интерес к модному на Западе жилью».
Единственная причина, по которой в Киеве нет лофтов – это отсутствие спроса на них со стороны покупателей элитной недвижимости (а по сопоставимости цен только покупатели элитки могут себе позволить настоящий лофт). «Однако со временем вкусы клиентов становятся все более изощренными. Ещё пару лет назад покупатель довольствовался любой недвижимостью, отвечающей его представлению об элитном жилье.
Теперь покупатели стали более просвещенными и подготовленными, легче формулируют свои предпочтения и делают выбор, повышается спрос на большие площади. Поэтому стремление к обладанию ещё большим пространством может послужить стимулом для появления спроса на лофты».
Риелторы в свою очередь тоже уделяют внимание теме лофтов - уже лет пять на рынке ведутся разговоры, что «фабричное» жилье все-таки появится в столице. «К появлению на рынке лофтов покупателей нужно долго готовить.
А ведь большинство покупателей дорогого жилья хотят жить в красивом доме, а не в бывшей электростанции. Для появления лофтов есть предпосылки – киевское правительство планирует выводить промышленные предприятия из центра города. Здания, подлежащие реконструкции, которые вполне могут стать площадками для организации лофтов». Однако сам стиль «лофт» уже давно завоевал популярность в Киеве » .