[640x476]
Согласно Гражданскому кодексу РФ, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и считаются заключенными только при условии такой регистрации. При этом регистрирующий орган производит соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Егрп). Сделка с недвижимостью (приватизация, мена, дарение, завещание, купля-продажа, рента) при отсутствии государственной регистрации считается незаключенной и не несет правовых последствий. При этом регистрации подлежит как сам договор, так и переход права собственности по данному договору. В России, регистрацию сделок с недвижимостью ведет специальный государственный орган — Федеральная регистрационная служба.
Налогообложение недвижимости.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налогообложению подвергаются операции продажи недвижимости (плательщик — продавец), дарения (плательщик — одаряемый), наследства (плательщик — наследник). Законодательством предусмотрены вычеты на сумму доходов при определенных условиях (долгих сроках владения, низкой суммы продаваемой недвижимости, родства с дарителем или наследодателем). При этом, в любом случае, гражданин реализовавший в отчетном периоде объект недвижимости, согласно Налоговому Кодексу, обязан подать декларацию о доходах (пусть даже и «нулевую»).
недвижимость Беларусь
любой анкор
любой анкор
Как вам?