Столичные власти отказались от планов по созданию Объединенной гостиничной компании (ОГК) совместно с группой "Нафта" Сулеймана Керимова. Согласно проведенной оценке, стоимость городских гостиничных активов составляет около $7 млрд, а это более чем в три раза превышает прогнозируемый уставный капитал ОГК ($2 млрд)
Столичные власти отказались от планов по созданию Объединенной гостиничной компании (ОГК) совместно с группой "Нафта" Сулеймана Керимова. Как пишет "Коммерсант", чиновники утверждают, что, согласно проведенной оценке, стоимость городских гостиничных активов составляет около $7 млрд, а это более чем в три раза превышает прогнозируемый уставный капитал ОГК ($2 млрд). Эксперты, впрочем, считают оценку чиновников сильно завышенной и связывают крах проекта с тем, что ОГК потеряла основные гостиничные активы в городе. Вчера господин Орджоникидзе заявил, что ОГК не будет создана. Соответствующее распоряжение мэр Москвы Юрий Лужков подписал 22 января. Согласно документу, мероприятия по созданию ОГК с "Нафта Ко" прекращаются, а предыдущее распоряжение признается утратившим силу.
О создании Объединенной гостиничной компании заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил 21 ноября прошлого года. Московские власти тогда решились на оптовую продажу столичного гостиничного фонда. Именно для этого правительство Москвы совместно с "Нафта Ко" учредили ОГК. В качестве взноса в уставный капитал чиновники должны были передать на баланс новой организации акции принадлежащих городу гостиниц. В свою очередь, "Нафта Ко" должна была внести свою долю деньгами. Предполагалось, что уставный капитал компании составит примерно $2 млрд., при этом 51% ее акций перейдет в собственность Керимова, а 49% останутся у города. Вполне вероятно, что столичные власти спохватились и решили не терять контроль над 25 гостиницами, в том числе "Балчугом", "Националем" и "Рэдиссон-Славянской".
Гендиректор "Нафта Ко" Татьяна Башмакова отказалась комментировать заявления московских чиновников. Господин Орджоникидзе между тем обосновал решение властей исключительно экономическими причинами: на 22 января была проведена оценка лишь 70% городских активов, стоимость которых уже вплотную приблизилась к $5 млрд.
"Общая стоимость всех гостиничных активов города может составить почти $7 млрд, а это более чем втрое превышает первоначальную прогнозируемую оценку", — подсчитал господин Орджоникидзе, отметив, что это создает для инвестора трудности по внесению своей части в уставный капитал компании "живыми деньгами".
Между тем аналитики признают, что настоящая причина краха проекта заключается в том, что из него вывели большинство ликвидных активов. "На момент заявления властей о создании ОГК общая стоимость городских гостиничных активов составляла менее $600 млн, — недоумевает замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова. — Цифры, озвученные господином Орджоникидзе, фантастичны".