Интвересную заметку прочитал сегодня в рассылке Владимира Авденина на тему
инвестирования в недвижимость привожу полный текст.

Автор: Владимир Авденин

У меня есть домик в деревне, в Тверской области. Там отличные места, и
нам с женой очень нравится там бывать. Как правило, мозги на отдыхе
отключаются, и я не исключение - у меня под носом была очень выгодная
возможность, которую я едва не упустил.

А дело было так. В той деревне, где расположен мой дом, хорошо
знакомый мне старик продавал дом. У меня уже есть дом, а второй мне не
нужен; поэтому дом, выставленный на продажу, был мне не интересен.
До поры.

Но в один хороший день мне в голову пришла интересная мысль. С одной
стороны, деревенский мужик уже целый год (!) не может продать дом. С
другой стороны, есть масса людей, живущих в Москве, которые хотели бы
приобрести дом в тех краях. А купить там хороший дом очень непросто -
я доподлинно знаю об этом на собственном опыте, поскольку изрядно
исколесил Тверскую область в поисках дома для себя, потратив на это чуть
ли не целый год.

"А почему бы мне не совместить приятное с полезным"? - подумал я в тот
памятный день. Помогу-ка я одному человеку продать дом, а другому
купить, да еще и заработаю на этом; налицо выгода для всех участников
сделки.

Я понимал, что дом, который был выставлен на продажу представлял
собой отличный вариант для покупателя - это был крепкий дом плюс 43
сотки земли с сараем баней и погребом; кроме того, все документы на дом
и землю были оформлены и готовы к сделке купли - продажи. Отличный
дом, который мне оставалось только преподнести будущему покупателю
на блюдечке с голубой каемочкой ;).

Продавец назвал свою цену за дом, и мы договорились, что заработанное
сверх этого - моя прибыль. Бегло проанализировав рынок по объявлениям
купли-продажи я понял, что реальная рыночная цена дома на 45.000 рублей
выше цены продавца. И я принялся за работу.

А работы было немного. Я сделал небольшую страничку с фотографией
дома и деревенских видов, и разместил ее в Интернете; вот как выглядела э
та страничка и этот симпатичный домик
http://www.1945.pp.ru/dom/dom.html

А дальше мне оставалось совсем немного - я подготовил объявление о
продаже дома для публикации в газете бесплатных объявлений. Я знал, что
можно написать объявление на бумажном бланке и кинуть его в
специальный ящик в редакции газеты. Но тогда на публикацию моего
объявления уйдет неделя, и мне потребуется ехать в издательство.

А можно создать свое объявление на сайте газеты и, оплатив его
публикацию отправкой sms-сообщения стоимостью в 1,5 долл.,
НЕМЕДЛЕННО разместить объявление на сайте газеты. Конечно, я выбрал
второй вариант, отправил sms и уже через 10 минут любовался своим
объявлением на сайте газеты.

Поскольку предложение было и вправду очень интересным, я получил
много звонков. Заинтересованных покупателей я отправлял в деревню к
старику, чтобы осмотреть дом. В результате моих усилий через 2 недели
дом был продан. В итоге я помог решить серьезную проблему как
продавцу, так и покупателю, и заработал при этом 45.000 рублей (или
примерно 1.700 долл.), потратив всего лишь 1,5 долл. на отправку sms
и около трех часов своего времени на размещение рекламы и ответы
на звонки.

Что я хочу сказать этим рассказом? Каждый из нас занят каким-то
регулярным, повторяющимся видом деятельности, которая приносит
человеку доход. Но иногда нужно оглянуться кругом, посмотреть на
вещи свежим взглядом. Вполне возможно, рядом с вами находится
очень неплохая возможность заработать деньги. А если так, зачем
ее упускать ;)?

Кстати, инвесторы всего мира очень любят недвижимость - потому что
она как правило дорожает в цене, и позволяет создать пассивный источник
дохода. Я тоже люблю недвижимость, и нашел интересную возможность
вложения очень небольших денежных сумм в недвижимость с прекрасной
доходностью - от 30% годовых и выше.

Эту возможность и свой практический опыт по поиску и заключению
выгодных сделок на рынке недвижимости я описал в своей книге
"Золотой гараж" http://www.garage.dostatok.ru. Вполне вероятно,
что рядом с вами есть по крайней мере одна отличная возможность
заключить выгодную сделку. Прочитайте книгу "Золотой гараж"
http://www.garage.dostatok.ru и начните создавать дополнительные
источники дохода для себя и для своей семьи!

КРАСИВО! Если мужик не врёт... Но думаю не врёт :)

LI 5.09.15